258.第二百五十八章丢
第二百五十八章丢官不行
“别想那些没用的东西,把南阳发展起来才是硬道理。如果一个人连斗争都没有勇气,总是怕这怕那,怕得罪什么领导,怕丢乌纱帽,那就什么事也不用干了。”
这话说起来容易,做起来却很难,否则,为什么总有那么多改革方案提出来,却迟迟不能实施?很大的原因就是考虑得太多,担心得太多。
人之常情,官场的通病!
离开市委书记办公室,白春风摇了摇头,有一些沉甸甸地感觉,他觉得跟淘少雄的关系,处理起来肯定较难。
白春风在办公室想了许久,还是去了淘少雄办公室,就招商引资方面的一些工作谈了自己的想法,受白眼冷遇,那是肯定的。不过淘少雄也没敢明目张胆的对白春风不理睬,毕竟招商引资是市委的集体决策,他作为市长还是要担负起工作职责来,白春风也是明确的协助者,表面上还是作了相应的沟通交流。
经此一事,白春风对招商又上心起来。
这一天下午,白春风召集国土、发改、招商、财政等部门研究近期招商工作,招商局长刘大贵报告了一个新的情况:市里正在洽谈的休闲渡假区综合建设项目谈崩了。
“哦,为什么?”白春风心中一愁。好不容易拉着企业来考察,做了许多前期工作,投资意向明显,怎么突然就谈崩了呢?
休闲渡假区综合建设项目,其实是一个大型的高尔夫球场,再配套高档住宅小区建设项目,因为国家已经禁止审批这类项目,才想出用休闲渡假区进行的变通包装,项目占地大,投资数十亿,当然建设周期计划长达5年。
刘大贵道:“这个项目是淘市长今天亲自谈的,原来安排谈完后,今晚与客商一起搞个隆重的庆祝酒会,可谈崩了,客商已经退房走了。”
“走了?怎么回事?”白春风心中大急,这个大型国企招资项目,投资额度仅次于电子工业项目,对贫困的南阳来讲,它除了需要土地和配套的道路建设以外,根本不需要什么其他资源的一个环保型大项目。而且,周边几个市也拼尽全力地争夺这个项目,企业在几个市考察之后对南阳地型较为满意,才坐下来进行了具体洽谈,是直接与市长面谈。
万事俱备,只欠东风。怎么就谈崩了呢?
刘大贵直言不讳的道:“一直都谈得算融洽,许多分歧也逐步达成一致意见,可最终在涉及地价问题的时候,淘市长说什么省里对土地控制严格、地价没得商量,一口回绝了企业提出的降低土地价格要求,而且还不同意减免征地款。所以,企业就失望了。”
妈的,还以为自己是省发改委副主任呢?都像对待下面跑项目的同志一般态度,人家能跟你合作成功吗?白春风在心中骂完,才道:“淘市长怎么就不同意让步呢?土地指标再严,那是向省里争取计划的问题,土地价格则是地方自定的啊?”
“2300亩的土地,按照工业用地7万一亩价格计算,土地财政就增收1。6个亿,如果按第三产业发展规划计算,或许更高,淘市长当然不愿意降,更别说是免了!”
白春风算明白了,市长只盯着眼前是不是能搞到钱的问题,哪里考虑长远的发展呢?问题是,选择的地块都在远离城市的地方,如果不作休闲渡假区开发,根本就是一钱不值啊,市委曾书记早就对这个项目优惠政策作过指示,希望市政府能够从尽快发展南阳的角度,给予企业适当减免征地款。市长倒好,没得商量!人家走了,倒不跟你商量呢!而且周边市都同意减免征地款,既然你这里不行,人家还愁找不到投资开发的地方?
“那市长最后真把话说死了?就没有回旋的余地?”白春风心中还抱养一丝希望。
“淘市长见洽谈面临危机时,说是不是给一点时间斟酌,可企业老总说市长都不能拍板,还和谁商量?还商量什么?直接就走人了。”
“哦,这样子的啊。”
白春风匆匆结束会议,然后跑到市委向曾子祥求助,希望能有什么补救的办法。因为问题的焦点在减免土地征收款上,市长没有魄力拍板,希望只好寄托在市委书记身上了。
可他忘记了,投资合作是政府的职责,这事拿在曾子祥的手上,也非常为难。你让曾子祥是去批评教育市长呢?还是恳求市长改变主意?
“这个淘少雄,到底想搞什么?”
企业来投资,最看重的还是政府的态度,政府给予企业的信心。淘少雄这么一搞,企业哪里还有心思在南阳投资,现在是想挽留都迟了。白春风道:“企业一直都不满意淘市长的作为,前一次还悄悄问我,你们这市长能力怎么样?我们合作开发的事,他能拍板吗?”
不过,曾子祥也有疑惑,这个企业当初来考察的时候,老总也跟自己见过面,交谈也甚愉快,如果谈不拢,怎么的也应该跟自己这个市委书记打一个招呼吧,怎么小孩子脾气一般,说谈崩就谈崩,哪里还有一点商人的样子?这里面会不会有什么其他原因,又或者是以减免征地款的条件为借口?故意整这么一出。淘少雄毕竟在省发改委呆过,不可能如果不懂投资洽谈的规则,岂会直接将企业给得罪,砸南阳政府的形象招牌?俗话说,生意不成仁义在,好歹也要留一点合作的诚意才对啊,难不成人家在演双簧?
如果真是这样,倒耐人寻味了!
曾子祥想了想,打了淘少雄办公室的电话,道:“淘市长,请你到我办公室来一下。”出击之前,摸底是必须的,他要看看淘少雄到底想干什么?
淘少雄没过多久就到了,一见白春风也在,道:“白市长也在这儿?”
曾子祥示意他坐下,然后看了看两人,也不遮掩什么,道:“淘市长,休闲渡假区项目听说谈得不是很愉快,为什么呢?”
“这事?我正想向你汇报呢?”他双手扶着沙发,仰头坐在那里,显出一副无可奈何的样子,脸色颓废,双目暗淡,摆了个低姿态。道:“这些什么国企老总,拿着国家的钱,到处幺五喝六,就像那个香港的什么周星弛跑龙套,实足的江湖骗子,四处招摇撞骗,根本就没想要真正投资。你让他投资吧,他要优惠政策;你给了优惠政策吧,他要你免了土地费;真要免了这个费,又不知道他还想咋样?这种把戏,我算是见多了,他不来投资算逑了,免得搞坏了我们的招商规则。”
“哦,就真没得谈了?”曾子祥淡淡地道。
淘少雄撇嘴,毫无兴致地道:“不想跟他们谈了,这种企业就会唬人,根本是拿我们当傻瓜,高兴了就跟你谈,不高兴了就拍屁股走人,一句交代的话都不愿意多说。我算是看透这种招商引资了,企业认为咱们政府就是要饭的大乞丐,以为招商就是恳求他们施舍。其实,想想南阳这个穷地方也是,市政府还不如乞丐呢,乞丐讨不到饭,自己饿肚子好了,这政府成了乞丐,讨不到饭就得承受各方压力。”他只差没有说,还要捱你这个市委书记的批评了。
让他发完了牢骚,曾子祥才道:“那依淘市长之见,南阳不招商引资,怎么去发展?”
“这个…”淘少雄明白自己的牢骚有些过了,道:“其实,在招商引资过程中,政府与企业的谈判,就好比两口子吵架,吵过了,说离了,也许回去想了几天,又觉得自己做得不好,不应该寸步不让,慢慢的也就谈好,合好如初。所以,这个项目还是等大家都冷静下来思考一下,然后再找机会谈一谈,实在不行,只有算了。”
“哦。”曾子祥瞅了他一眼,道:“淘市长这个比喻贴切,不过我在想,政府与企业没有办结婚登记(签约)以前,还算不上两口子吧?至多算男女朋友关系而已,要是一架了吵,分开了却被对方的仰慕者乘虚而入,那恐怕就危险了,或许根本就没有了再谈的可能,你说是吧?”
曾子祥说完,端起茶杯喝了一口茶,没有让他急切回答,给淘少雄留下了充足的思考时间,他要让他意识到,政府在与企业谈判过程中,没有把握好分寸,谈判失败之后,如果没有及时补救措施,那就是失责,那可是要拿话来说的。不是你说算逑了,就真的算逑了。在目前南阳市,还不是你市长说了算。
当我这个市委书记不存在吗?
说者有意,听者自然应该用心,可淘少雄还真不当一回事儿,他大大咧咧的道:“要是牺牲集体利益,来引进这么一个胡搅蛮缠的企业,政府宁愿不要政绩,也不跟这等商家合作。”
曾子祥面色一冷,道:“那好,淘市长既然有这个气魄,那我也不妨明白的告诉你:年初的时候,卫东同志可是代表市政府在人代会上,向全市人民郑重承诺过的,今年全市要招多少商、引多少资进南阳,有据可查。他虽然都有这个信心,可他现在毕竟不是南阳的市长,你作为从省里下来的干部,有这等英雄气魄是好的,可要是年底完不成任务,兑现不了承诺,那应该咋办?我看,你最好下去就跟白春风同志商量一下,看着办吧。”
年底完不成任务跟白春风去怎么商量?又会怎么办?你市委书记总不能咬市长的蛋吃吧?淘少雄刚这么龌龊的想到一半,突然停止胡想,不对啊?自己这个市长前面还有一个“代”字呢,人代会上要是交不了帐,代表们不投自己那一票,那可不是闹着玩的。选不上的话,要么滚蛋,要么让贤…丢人不要紧,丢官可不行。
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“别想那些没用的东西,把南阳发展起来才是硬道理。如果一个人连斗争都没有勇气,总是怕这怕那,怕得罪什么领导,怕丢乌纱帽,那就什么事也不用干了。”
这话说起来容易,做起来却很难,否则,为什么总有那么多改革方案提出来,却迟迟不能实施?很大的原因就是考虑得太多,担心得太多。
人之常情,官场的通病!
离开市委书记办公室,白春风摇了摇头,有一些沉甸甸地感觉,他觉得跟淘少雄的关系,处理起来肯定较难。
白春风在办公室想了许久,还是去了淘少雄办公室,就招商引资方面的一些工作谈了自己的想法,受白眼冷遇,那是肯定的。不过淘少雄也没敢明目张胆的对白春风不理睬,毕竟招商引资是市委的集体决策,他作为市长还是要担负起工作职责来,白春风也是明确的协助者,表面上还是作了相应的沟通交流。
经此一事,白春风对招商又上心起来。
这一天下午,白春风召集国土、发改、招商、财政等部门研究近期招商工作,招商局长刘大贵报告了一个新的情况:市里正在洽谈的休闲渡假区综合建设项目谈崩了。
“哦,为什么?”白春风心中一愁。好不容易拉着企业来考察,做了许多前期工作,投资意向明显,怎么突然就谈崩了呢?
休闲渡假区综合建设项目,其实是一个大型的高尔夫球场,再配套高档住宅小区建设项目,因为国家已经禁止审批这类项目,才想出用休闲渡假区进行的变通包装,项目占地大,投资数十亿,当然建设周期计划长达5年。
刘大贵道:“这个项目是淘市长今天亲自谈的,原来安排谈完后,今晚与客商一起搞个隆重的庆祝酒会,可谈崩了,客商已经退房走了。”
“走了?怎么回事?”白春风心中大急,这个大型国企招资项目,投资额度仅次于电子工业项目,对贫困的南阳来讲,它除了需要土地和配套的道路建设以外,根本不需要什么其他资源的一个环保型大项目。而且,周边几个市也拼尽全力地争夺这个项目,企业在几个市考察之后对南阳地型较为满意,才坐下来进行了具体洽谈,是直接与市长面谈。
万事俱备,只欠东风。怎么就谈崩了呢?
刘大贵直言不讳的道:“一直都谈得算融洽,许多分歧也逐步达成一致意见,可最终在涉及地价问题的时候,淘市长说什么省里对土地控制严格、地价没得商量,一口回绝了企业提出的降低土地价格要求,而且还不同意减免征地款。所以,企业就失望了。”
妈的,还以为自己是省发改委副主任呢?都像对待下面跑项目的同志一般态度,人家能跟你合作成功吗?白春风在心中骂完,才道:“淘市长怎么就不同意让步呢?土地指标再严,那是向省里争取计划的问题,土地价格则是地方自定的啊?”
“2300亩的土地,按照工业用地7万一亩价格计算,土地财政就增收1。6个亿,如果按第三产业发展规划计算,或许更高,淘市长当然不愿意降,更别说是免了!”
白春风算明白了,市长只盯着眼前是不是能搞到钱的问题,哪里考虑长远的发展呢?问题是,选择的地块都在远离城市的地方,如果不作休闲渡假区开发,根本就是一钱不值啊,市委曾书记早就对这个项目优惠政策作过指示,希望市政府能够从尽快发展南阳的角度,给予企业适当减免征地款。市长倒好,没得商量!人家走了,倒不跟你商量呢!而且周边市都同意减免征地款,既然你这里不行,人家还愁找不到投资开发的地方?
“那市长最后真把话说死了?就没有回旋的余地?”白春风心中还抱养一丝希望。
“淘市长见洽谈面临危机时,说是不是给一点时间斟酌,可企业老总说市长都不能拍板,还和谁商量?还商量什么?直接就走人了。”
“哦,这样子的啊。”
白春风匆匆结束会议,然后跑到市委向曾子祥求助,希望能有什么补救的办法。因为问题的焦点在减免土地征收款上,市长没有魄力拍板,希望只好寄托在市委书记身上了。
可他忘记了,投资合作是政府的职责,这事拿在曾子祥的手上,也非常为难。你让曾子祥是去批评教育市长呢?还是恳求市长改变主意?
“这个淘少雄,到底想搞什么?”
企业来投资,最看重的还是政府的态度,政府给予企业的信心。淘少雄这么一搞,企业哪里还有心思在南阳投资,现在是想挽留都迟了。白春风道:“企业一直都不满意淘市长的作为,前一次还悄悄问我,你们这市长能力怎么样?我们合作开发的事,他能拍板吗?”
不过,曾子祥也有疑惑,这个企业当初来考察的时候,老总也跟自己见过面,交谈也甚愉快,如果谈不拢,怎么的也应该跟自己这个市委书记打一个招呼吧,怎么小孩子脾气一般,说谈崩就谈崩,哪里还有一点商人的样子?这里面会不会有什么其他原因,又或者是以减免征地款的条件为借口?故意整这么一出。淘少雄毕竟在省发改委呆过,不可能如果不懂投资洽谈的规则,岂会直接将企业给得罪,砸南阳政府的形象招牌?俗话说,生意不成仁义在,好歹也要留一点合作的诚意才对啊,难不成人家在演双簧?
如果真是这样,倒耐人寻味了!
曾子祥想了想,打了淘少雄办公室的电话,道:“淘市长,请你到我办公室来一下。”出击之前,摸底是必须的,他要看看淘少雄到底想干什么?
淘少雄没过多久就到了,一见白春风也在,道:“白市长也在这儿?”
曾子祥示意他坐下,然后看了看两人,也不遮掩什么,道:“淘市长,休闲渡假区项目听说谈得不是很愉快,为什么呢?”
“这事?我正想向你汇报呢?”他双手扶着沙发,仰头坐在那里,显出一副无可奈何的样子,脸色颓废,双目暗淡,摆了个低姿态。道:“这些什么国企老总,拿着国家的钱,到处幺五喝六,就像那个香港的什么周星弛跑龙套,实足的江湖骗子,四处招摇撞骗,根本就没想要真正投资。你让他投资吧,他要优惠政策;你给了优惠政策吧,他要你免了土地费;真要免了这个费,又不知道他还想咋样?这种把戏,我算是见多了,他不来投资算逑了,免得搞坏了我们的招商规则。”
“哦,就真没得谈了?”曾子祥淡淡地道。
淘少雄撇嘴,毫无兴致地道:“不想跟他们谈了,这种企业就会唬人,根本是拿我们当傻瓜,高兴了就跟你谈,不高兴了就拍屁股走人,一句交代的话都不愿意多说。我算是看透这种招商引资了,企业认为咱们政府就是要饭的大乞丐,以为招商就是恳求他们施舍。其实,想想南阳这个穷地方也是,市政府还不如乞丐呢,乞丐讨不到饭,自己饿肚子好了,这政府成了乞丐,讨不到饭就得承受各方压力。”他只差没有说,还要捱你这个市委书记的批评了。
让他发完了牢骚,曾子祥才道:“那依淘市长之见,南阳不招商引资,怎么去发展?”
“这个…”淘少雄明白自己的牢骚有些过了,道:“其实,在招商引资过程中,政府与企业的谈判,就好比两口子吵架,吵过了,说离了,也许回去想了几天,又觉得自己做得不好,不应该寸步不让,慢慢的也就谈好,合好如初。所以,这个项目还是等大家都冷静下来思考一下,然后再找机会谈一谈,实在不行,只有算了。”
“哦。”曾子祥瞅了他一眼,道:“淘市长这个比喻贴切,不过我在想,政府与企业没有办结婚登记(签约)以前,还算不上两口子吧?至多算男女朋友关系而已,要是一架了吵,分开了却被对方的仰慕者乘虚而入,那恐怕就危险了,或许根本就没有了再谈的可能,你说是吧?”
曾子祥说完,端起茶杯喝了一口茶,没有让他急切回答,给淘少雄留下了充足的思考时间,他要让他意识到,政府在与企业谈判过程中,没有把握好分寸,谈判失败之后,如果没有及时补救措施,那就是失责,那可是要拿话来说的。不是你说算逑了,就真的算逑了。在目前南阳市,还不是你市长说了算。
当我这个市委书记不存在吗?
说者有意,听者自然应该用心,可淘少雄还真不当一回事儿,他大大咧咧的道:“要是牺牲集体利益,来引进这么一个胡搅蛮缠的企业,政府宁愿不要政绩,也不跟这等商家合作。”
曾子祥面色一冷,道:“那好,淘市长既然有这个气魄,那我也不妨明白的告诉你:年初的时候,卫东同志可是代表市政府在人代会上,向全市人民郑重承诺过的,今年全市要招多少商、引多少资进南阳,有据可查。他虽然都有这个信心,可他现在毕竟不是南阳的市长,你作为从省里下来的干部,有这等英雄气魄是好的,可要是年底完不成任务,兑现不了承诺,那应该咋办?我看,你最好下去就跟白春风同志商量一下,看着办吧。”
年底完不成任务跟白春风去怎么商量?又会怎么办?你市委书记总不能咬市长的蛋吃吧?淘少雄刚这么龌龊的想到一半,突然停止胡想,不对啊?自己这个市长前面还有一个“代”字呢,人代会上要是交不了帐,代表们不投自己那一票,那可不是闹着玩的。选不上的话,要么滚蛋,要么让贤…丢人不要紧,丢官可不行。
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