第1667章 ,大淞沪
第1667章,大淞沪
淞沪大酒楼的顶楼,刘晋站在窗户边,俯瞰着整个淞沪。
这是自己第二次来淞沪了。
上一次来的时候还是好几年前了,当时淞沪才刚刚开始兴起,远不能和现在相比。
当时也仅仅只有黄浦江两年有一些高楼、码头、港口之类的,大片的地区都还是江南水乡的田野风光。
然后现在,经过这些年来的迅猛发展,黄浦江两岸早已经高楼林立,一条条宽敞、笔直的水泥马路一直延伸到视野的尽头。
远处工业区这里,一个个高高伫立的烟囱在冒着滚滚的浓烟,黄浦江之中,来来往往一艘艘大船在这里停泊。
眼前的这一幕和自己电影上面所看过的上海滩是何其的相似,简直可以说是一模一样。
连街道上面都能够看到人力黄包车,这种新型的黄包车一问世立即就风靡看来,迅速的在大明的各大城市流行风靡。
还有那道路上呼啸而过的自行车,潇洒的身影让周围的人羡慕不已,拥有一辆自行车和一块手表嫣然已经成为了大明最流行的标配。
但并不是人人都能够配得起,手表价格极其的昂贵,最便宜的手表都要几十两银子,相当于大明普通人一年的收入。
自行车因为产能有限,并且橡胶价格居高不下的缘故,价格也是一涨再涨,现在都已经涨到四五十两银子一辆了。
毫无疑问,一般的老百姓也是不舍得去买的。
能够拥有自行车和手表,这绝对是大明妥妥精英人士的标配,有钱人才能够玩得起。
“铛~铛~”
钟楼传来阵阵的钟声,唤起了刘晋记忆深处的回忆。
再看看街道上的行人,伴随着工厂、作坊、商行的兴起,人们的服饰也是开始发生改变,大量的年轻人剃掉了长发,选择留起了军人、海员们才留的短发。
身上穿的衣服也不再是长袍、长衫之类的,而是一短袖短裤、紧衣紧库为主,因为这样更加方便工作,也方便生活。
但在大街小巷依然能够看到很多读书人打扮的书生,手持画扇、留着长发,身着长衫,三五成群摇头晃脑的闲逛着。
彼此之间互不冲突,也没有任何互相的职责,你穿你的长衫,我穿我的短袖,你束发,我留短发,谁也不会谁说,都是自由、自愿,也没有一定说非得要怎么样。
“还是现在的大明好啊!”
刘晋长长的感叹一声。
自己记忆之中电影里面的上海滩,黄浦江里面横行的那是万国轮船,上面悬挂的旗帜就没有自己的,都是万国的旗帜。
上海滩这里被化成了无数的片区,一个个租界在这里留下了万国的老洋房,也留下了洋人在这里作威作福大爷的惯性。
上海滩的每一处码头,那都是比拼武艺的地方,帮会的战争,普通人的苦难之地,乱七八糟,混乱无比。
再看看现在的淞沪,尽管似乎好像都差不多。
但是这黄浦江里面的船只,上面悬挂的旗帜都是大明的龙旗,龙旗之下是各种各样各个商行、藩国、殖民地的旗帜,你很难在这里看到一面悬挂外国旗帜的船只。
这里所有的码头那都是刘晋麾下的产业,一个个码头管理的整整齐齐、干干净净,码头的工人也不需要打打杀杀,更没有什么帮会来压榨,干活虽然累,但是收入缺相当不错,获得有尊严、
黄浦江两岸的高楼、街道,你也看不到任何洋人的建筑,所有的建筑都是大明风格,更看不到趾高气扬的洋人。
在这里,来到大明的老外都要小心翼翼、老老实实,根本就不敢惹是生非。
甚至于在这里,还能够看到大量的来自海外的女人,她们一个个穿着大明的服饰,是丫鬟、是小妾、是奴隶,用心的伺候着自己的主子。
这才是自己心中的大淞沪。
大明帝国的新兴城市,繁华富庶而自信。
后世的上海,尽管更加的繁华、更加的热闹,但是当你看到外滩那些洋房的时候,你就会忍不住一阵心痛。
它们就好像是上海身上的一块块疤痕,尽管伤口早已经好了,但却是留下了难看的疤痕,时刻的提醒你曾经经历过的屈辱岁月。
还有外滩那些老外,一个个饶有兴致的欣赏着上海的繁华,欣赏着自己祖先在这里留下的建筑,顿时就觉得自己高人一等,可以骑在你的头上作威作福,好感受下祖先在这里所享受的待遇。
而所谓的上海人又极其的看不起外地人,除了上海那都是乡下人,但又极其的崇洋媚外,这种畸形的心里也是历史所形成的。
再看看现在的淞沪,这里的大明人来自五湖四海,大明综合天下,横扫四方,这给予了大明人强烈的自豪感和自信心。
老外,在大明人的眼中不过是蛮夷,不过是家里面的奴隶,是买来的小妾,在大明人的眼中那都是没有丝毫地位的。
甚至于在大明本土这里,这些奴隶都没有资格来到这里的,因为这里是大明人的故土,必须要保持故土的纯洁,蛮夷是没有资格进入的。
这样的淞沪,才是真正强大帝国的大城市。
繁华富庶,所能够看到的都是大明帝国的强大与繁华,大明人的自信。
当然淞沪的繁华与发展跟刘晋的规划是密不可分的。
淞沪这里所有的土地、港口、码头等等全部都是刘晋麾下的产业,当初淞沪还没有开始发展起来的时候,刘晋就派人以极低的价格将淞沪的土地都给买了下来。
当时仅仅只是花了几百万两银子而已就买下了整个淞沪,土地便宜到极点,仅仅只是以田地的价格就买下了。
再看看现在,淞沪这里随随便便的一块地都要卖个几万、几十万两银子,关键是这里的土地还没得卖,因为刘晋只租不卖。
基建刘晋自己出钱去弄好来,水泥马路、港口码头,将整个淞沪规划的整整齐齐,工业区、生活区、商业区等等。
工业区的厂房全部都是出租的,价格比较低,吸引人来投资建厂,也吸引劳动力来这里工作。
生活区的大量的小区,楼房出售、店铺之类的同样也是出租,一律不卖,数不清的商铺,每年收到的租金都是天文数字。
商业街区给你建的漂漂亮亮,规划的整整齐齐,所有的店铺之类的同样也是不卖,全部都是出租。
广场、足球场、剧院、赛马场、学校、医院等等全部给你配齐全,建多大的社区就相应的配套多少的学校之类的。
因为土地都是刘晋的,所以可以尽情的按照自己的规划来建设整个淞沪,也是让整个淞沪成为了大明最有规划的城市,同时也是秩序最好的城市。
当然,这里每年也可以给刘晋带来源源不断的庞大利润。
土地刘晋还并不急着去用掉,都是尽可能的物尽其用,土地的出租,店铺的出租、港口码头等等的收益。
每年都要给刘晋带来几千万两白银的庞大收益,这买卖才是真正的大买卖,而且还可以随着淞沪的发展不断的增加,这才是长久的买卖。
用工业厂房之类的吸引投资,吸引大量人口的流入,这样就可以卖楼房赚一笔,建起的房屋、街道之类的又有大量的商铺,商铺出租又可以获得源源不断的租金收益。
再配上配套的商业,娱乐休闲等等,这绝对是妥妥的后世城市建设的配置,学校之类的又弄好,又有医院的话。
再配上有序的规划,城市的自来水系统、排污系统之类的,这样的城市绝对是完爆大明的所有城市,干净、卫生,生活、工作、学习都可以非常的便捷、舒心,自然而然的,整个淞沪的发展也是非常的快。
仅仅才十年左右的时间而已就已经发生了翻天覆地的巨变,成为了大明第三大的城市!
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淞沪大酒楼的顶楼,刘晋站在窗户边,俯瞰着整个淞沪。
这是自己第二次来淞沪了。
上一次来的时候还是好几年前了,当时淞沪才刚刚开始兴起,远不能和现在相比。
当时也仅仅只有黄浦江两年有一些高楼、码头、港口之类的,大片的地区都还是江南水乡的田野风光。
然后现在,经过这些年来的迅猛发展,黄浦江两岸早已经高楼林立,一条条宽敞、笔直的水泥马路一直延伸到视野的尽头。
远处工业区这里,一个个高高伫立的烟囱在冒着滚滚的浓烟,黄浦江之中,来来往往一艘艘大船在这里停泊。
眼前的这一幕和自己电影上面所看过的上海滩是何其的相似,简直可以说是一模一样。
连街道上面都能够看到人力黄包车,这种新型的黄包车一问世立即就风靡看来,迅速的在大明的各大城市流行风靡。
还有那道路上呼啸而过的自行车,潇洒的身影让周围的人羡慕不已,拥有一辆自行车和一块手表嫣然已经成为了大明最流行的标配。
但并不是人人都能够配得起,手表价格极其的昂贵,最便宜的手表都要几十两银子,相当于大明普通人一年的收入。
自行车因为产能有限,并且橡胶价格居高不下的缘故,价格也是一涨再涨,现在都已经涨到四五十两银子一辆了。
毫无疑问,一般的老百姓也是不舍得去买的。
能够拥有自行车和手表,这绝对是大明妥妥精英人士的标配,有钱人才能够玩得起。
“铛~铛~”
钟楼传来阵阵的钟声,唤起了刘晋记忆深处的回忆。
再看看街道上的行人,伴随着工厂、作坊、商行的兴起,人们的服饰也是开始发生改变,大量的年轻人剃掉了长发,选择留起了军人、海员们才留的短发。
身上穿的衣服也不再是长袍、长衫之类的,而是一短袖短裤、紧衣紧库为主,因为这样更加方便工作,也方便生活。
但在大街小巷依然能够看到很多读书人打扮的书生,手持画扇、留着长发,身着长衫,三五成群摇头晃脑的闲逛着。
彼此之间互不冲突,也没有任何互相的职责,你穿你的长衫,我穿我的短袖,你束发,我留短发,谁也不会谁说,都是自由、自愿,也没有一定说非得要怎么样。
“还是现在的大明好啊!”
刘晋长长的感叹一声。
自己记忆之中电影里面的上海滩,黄浦江里面横行的那是万国轮船,上面悬挂的旗帜就没有自己的,都是万国的旗帜。
上海滩这里被化成了无数的片区,一个个租界在这里留下了万国的老洋房,也留下了洋人在这里作威作福大爷的惯性。
上海滩的每一处码头,那都是比拼武艺的地方,帮会的战争,普通人的苦难之地,乱七八糟,混乱无比。
再看看现在的淞沪,尽管似乎好像都差不多。
但是这黄浦江里面的船只,上面悬挂的旗帜都是大明的龙旗,龙旗之下是各种各样各个商行、藩国、殖民地的旗帜,你很难在这里看到一面悬挂外国旗帜的船只。
这里所有的码头那都是刘晋麾下的产业,一个个码头管理的整整齐齐、干干净净,码头的工人也不需要打打杀杀,更没有什么帮会来压榨,干活虽然累,但是收入缺相当不错,获得有尊严、
黄浦江两岸的高楼、街道,你也看不到任何洋人的建筑,所有的建筑都是大明风格,更看不到趾高气扬的洋人。
在这里,来到大明的老外都要小心翼翼、老老实实,根本就不敢惹是生非。
甚至于在这里,还能够看到大量的来自海外的女人,她们一个个穿着大明的服饰,是丫鬟、是小妾、是奴隶,用心的伺候着自己的主子。
这才是自己心中的大淞沪。
大明帝国的新兴城市,繁华富庶而自信。
后世的上海,尽管更加的繁华、更加的热闹,但是当你看到外滩那些洋房的时候,你就会忍不住一阵心痛。
它们就好像是上海身上的一块块疤痕,尽管伤口早已经好了,但却是留下了难看的疤痕,时刻的提醒你曾经经历过的屈辱岁月。
还有外滩那些老外,一个个饶有兴致的欣赏着上海的繁华,欣赏着自己祖先在这里留下的建筑,顿时就觉得自己高人一等,可以骑在你的头上作威作福,好感受下祖先在这里所享受的待遇。
而所谓的上海人又极其的看不起外地人,除了上海那都是乡下人,但又极其的崇洋媚外,这种畸形的心里也是历史所形成的。
再看看现在的淞沪,这里的大明人来自五湖四海,大明综合天下,横扫四方,这给予了大明人强烈的自豪感和自信心。
老外,在大明人的眼中不过是蛮夷,不过是家里面的奴隶,是买来的小妾,在大明人的眼中那都是没有丝毫地位的。
甚至于在大明本土这里,这些奴隶都没有资格来到这里的,因为这里是大明人的故土,必须要保持故土的纯洁,蛮夷是没有资格进入的。
这样的淞沪,才是真正强大帝国的大城市。
繁华富庶,所能够看到的都是大明帝国的强大与繁华,大明人的自信。
当然淞沪的繁华与发展跟刘晋的规划是密不可分的。
淞沪这里所有的土地、港口、码头等等全部都是刘晋麾下的产业,当初淞沪还没有开始发展起来的时候,刘晋就派人以极低的价格将淞沪的土地都给买了下来。
当时仅仅只是花了几百万两银子而已就买下了整个淞沪,土地便宜到极点,仅仅只是以田地的价格就买下了。
再看看现在,淞沪这里随随便便的一块地都要卖个几万、几十万两银子,关键是这里的土地还没得卖,因为刘晋只租不卖。
基建刘晋自己出钱去弄好来,水泥马路、港口码头,将整个淞沪规划的整整齐齐,工业区、生活区、商业区等等。
工业区的厂房全部都是出租的,价格比较低,吸引人来投资建厂,也吸引劳动力来这里工作。
生活区的大量的小区,楼房出售、店铺之类的同样也是出租,一律不卖,数不清的商铺,每年收到的租金都是天文数字。
商业街区给你建的漂漂亮亮,规划的整整齐齐,所有的店铺之类的同样也是不卖,全部都是出租。
广场、足球场、剧院、赛马场、学校、医院等等全部给你配齐全,建多大的社区就相应的配套多少的学校之类的。
因为土地都是刘晋的,所以可以尽情的按照自己的规划来建设整个淞沪,也是让整个淞沪成为了大明最有规划的城市,同时也是秩序最好的城市。
当然,这里每年也可以给刘晋带来源源不断的庞大利润。
土地刘晋还并不急着去用掉,都是尽可能的物尽其用,土地的出租,店铺的出租、港口码头等等的收益。
每年都要给刘晋带来几千万两白银的庞大收益,这买卖才是真正的大买卖,而且还可以随着淞沪的发展不断的增加,这才是长久的买卖。
用工业厂房之类的吸引投资,吸引大量人口的流入,这样就可以卖楼房赚一笔,建起的房屋、街道之类的又有大量的商铺,商铺出租又可以获得源源不断的租金收益。
再配上配套的商业,娱乐休闲等等,这绝对是妥妥的后世城市建设的配置,学校之类的又弄好,又有医院的话。
再配上有序的规划,城市的自来水系统、排污系统之类的,这样的城市绝对是完爆大明的所有城市,干净、卫生,生活、工作、学习都可以非常的便捷、舒心,自然而然的,整个淞沪的发展也是非常的快。
仅仅才十年左右的时间而已就已经发生了翻天覆地的巨变,成为了大明第三大的城市!
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