第314章 土地拍卖会
李轩也从没想过布莱德肖会一口就答应自己。不过他既然不准备恶意收购,就必须与RCA的董事会以及管理层建立起良好的关系。只有双方起相互的信任和认可,才是展开下一步行动的基础。
第二天上午,合资显像管厂二期生产线的投产剪彩仪式,在蛇口工业区隆重举行。除了深海特区市委书记和市长双双出席之外,粤东省省长特地赶来出席剪彩仪式。
仪式结束后,省长还与布莱德肖,以及李轩举行了亲切友好的会谈。它代表粤东省委和省政府,欢迎美国公司和香港企业家继续扩大投资。粤东省将一如既往的保障外资在中国的合法权益,为外商提供竭尽所能的便利条件和优惠措施。
就在李轩在深海特区,参加这种没有太多营养的官面上的会谈时,香港半岛酒店的大型多功能会议厅,正在举办一场土地公开拍卖会。
这是港府从去年九月以来,第一次举办土地公开拍卖会。今年之前还举行过两次土地招标会,但效果却都很不理想。香港各大地产公司拿地的热情很低,大家都处在观望状态。以至于招标会上推出的多幅地块,港府都嫌各家公司标的价格太低,干脆宣布废标收回了土地。
这也造成了今年上半年,港府的土地出让收入金额还不足3亿港币,成为过去十五年以来最低。要知道在前两年,港府每年的土地出让金都高达几十亿港币。占到财政总收入的35%。
但自从去年九月底,撒切尔夫人在人民大会堂摔了一跤后,香港地产业也突然崩盘。连带着地价也大幅跳水。但是卖地收入又是港府财政的重要来源之一,所以即使行情很糟糕,港府也必须卖地。
为了提高各大地产商的拿地热情,港府在召开拍卖会前,特地对全港的各家地产商摸了摸底,在这次推出呢几幅大家非常感兴趣的心仪地块。
李轲走进拍卖会的现场时,多功能会议室里一排排椅子上。已经坐着不少前来参加拍卖会的各家地产公司负责人了。李轲更是认出了多位香江巨富。比如长江实业的李嘉城先生,九龙仓的包俞刚先生,新鸿基地产的郭德胜、郭柄联父子。新世界的郑玉彤先生,恒基兆业的李昭基先生。
这些无一例外不是香江巨富,今天却济济一堂。大家都是看在港府的面子上特意来捧场,但待会儿拍卖时真正有几人会出手举牌就难说了。
李轩的眼光扫了一圈四周。正欲收回视线。却在第三排左侧的位置上发现了林桂泰、林瑜礼父子。林氏集团作为香港知名的地产公司,来参加今天的拍卖会,自然也是在情理之中的事情。
李轲嘴角露出一丝怪异的笑容,他伸手轻轻捅了捅身旁与他一同走进会场的另一个男子。没错这个人就是李轩大学时的室友,林桂泰的儿子林瑜豪。
之前林瑜豪在李轩的支持下,去深海特区创办了飞鸿地产公司。作为最早参与深海特区房地产开发的公司之一,飞鸿置业在过去几年中,伴随着特区的飞速发展。赚的盆满钵满。
当初李轲因为与和乐堂有染,被香港报纸含沙射影的攻击。他主动退出飞鸿公司。把弟弟李轩赠与自己的股权全部转让给林家。
而李轩也主动出面与林桂泰面谈,李家退出飞鸿置业的前提条件是,林桂泰必须把接手收购的全部飞鸿公司的股权赠与林瑜豪。而林瑜豪在获得飞鸿地产的股份后,自动放弃参与林家其他所有家产的继承。
林瑜豪原本就是林桂泰一次意外风流的产物。而林桂泰是潮-汕人,按照潮-汕人长子承家的传统,即使是向林瑜信这样从小受宠的嫡生小儿子,在分家产时也只能拿个小头,更别提林瑜豪这种非婚生子了。
而林桂泰的长子林瑜礼,早早就加入林氏地产帮助父亲打理业务,在林氏集团内树立了不小的威望。他继承林桂泰的家业,几乎是顺理成章的事情。所以李轩为自己室友考虑,与其幻想着那些海市蜃楼一般的林家家产,还不如现实一点,把能够抓到手的先吃下肚。
现在的飞鸿置业已经成为了100%属于林瑜豪个人的私有公司。而林瑜豪这几年也几乎把全部的精力,都投入到了飞鸿置业的经营当中。他待在深海特区的时间,比待在香港还多。
依托着深海特区的飞速发展,飞鸿地产的业绩可谓是扶摇直上。它早期主要是开发商住小区,但随着深海特区政策开始调整,以后不再为商用楼提供户口指标配套。
林瑜豪凭借着这几年,在深海市委和市政府积累的深厚人脉,早早就预见到了政策的转变。从去年开始,飞鸿地产就不再大规模进行住宅楼盘的开发,转而响应深海市政府提出的改善来深企业办公环境的号召,开始进入商用写字楼的开发。
“你家的林氏地产据说最近日子非常不好过,去年和前年动工项目太多,现在资金链非常紧张!你大哥林瑜礼都把一套位于浅水湾的高档豪宅给贱价卖掉了!”李轲朝林瑜豪挤眉弄眼的说道。
“没你说的那么夸张,我父亲凭借着过往几十年过硬的信誉,包括阿轩的佳华银行在内的几个大债权银行都没有催贷。只要银行继续支持林氏集团,林家就不会伤经动骨,困难只是暂时的罢了!”林瑜豪朝自己大哥和父亲坐的方向瞥了一眼,风轻云淡的说道。
他现在每个月回去吃一顿饭,陪父亲聊聊天。因为林瑜豪已经明确表态自己退出林家家产的继承,母亲、大哥和二姐对他的态度都改善许多。而且因为他回去的次数少,正所谓距离产生美,大家难得坐在一起时,也渐渐的能有说有笑。
现在的林瑜豪经过这几年的商场历练,早已经不再是原来那个羞涩的学生。他和李轩同龄,如果不是有李轩这个妖孽,凭他现在价值几亿港币的身家和二十出头的年龄,绝对也称得上是白手起家的少年天才。
“阿轲,阿豪,你们俩今天也来啊!”许建奎不知道何时出现在两人的背后,拍了拍他俩的肩膀笑道。
许建奎和林瑜豪都是李轩在香港难得的几个可以交心的朋友之一,和李轲自然也是熟识。
“坐一起吧!”许建奎指了指不远处自己的叔叔许士勋说道。
他和李轩结识最大的好处,就是在许家内部的地位水涨船高。许建奎现在已经开始参与家族企业的管理,今天正是由他陪同叔叔许士勋,代表许家的周兴置业来参加拍卖会。
“阿豪,你不是在深海发展吗?今天怎么会来参加港府的土地拍卖会,难道你的飞鸿地产也准备杀回香港了?”许建奎好奇的问道。(未完待续……)
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第二天上午,合资显像管厂二期生产线的投产剪彩仪式,在蛇口工业区隆重举行。除了深海特区市委书记和市长双双出席之外,粤东省省长特地赶来出席剪彩仪式。
仪式结束后,省长还与布莱德肖,以及李轩举行了亲切友好的会谈。它代表粤东省委和省政府,欢迎美国公司和香港企业家继续扩大投资。粤东省将一如既往的保障外资在中国的合法权益,为外商提供竭尽所能的便利条件和优惠措施。
就在李轩在深海特区,参加这种没有太多营养的官面上的会谈时,香港半岛酒店的大型多功能会议厅,正在举办一场土地公开拍卖会。
这是港府从去年九月以来,第一次举办土地公开拍卖会。今年之前还举行过两次土地招标会,但效果却都很不理想。香港各大地产公司拿地的热情很低,大家都处在观望状态。以至于招标会上推出的多幅地块,港府都嫌各家公司标的价格太低,干脆宣布废标收回了土地。
这也造成了今年上半年,港府的土地出让收入金额还不足3亿港币,成为过去十五年以来最低。要知道在前两年,港府每年的土地出让金都高达几十亿港币。占到财政总收入的35%。
但自从去年九月底,撒切尔夫人在人民大会堂摔了一跤后,香港地产业也突然崩盘。连带着地价也大幅跳水。但是卖地收入又是港府财政的重要来源之一,所以即使行情很糟糕,港府也必须卖地。
为了提高各大地产商的拿地热情,港府在召开拍卖会前,特地对全港的各家地产商摸了摸底,在这次推出呢几幅大家非常感兴趣的心仪地块。
李轲走进拍卖会的现场时,多功能会议室里一排排椅子上。已经坐着不少前来参加拍卖会的各家地产公司负责人了。李轲更是认出了多位香江巨富。比如长江实业的李嘉城先生,九龙仓的包俞刚先生,新鸿基地产的郭德胜、郭柄联父子。新世界的郑玉彤先生,恒基兆业的李昭基先生。
这些无一例外不是香江巨富,今天却济济一堂。大家都是看在港府的面子上特意来捧场,但待会儿拍卖时真正有几人会出手举牌就难说了。
李轩的眼光扫了一圈四周。正欲收回视线。却在第三排左侧的位置上发现了林桂泰、林瑜礼父子。林氏集团作为香港知名的地产公司,来参加今天的拍卖会,自然也是在情理之中的事情。
李轲嘴角露出一丝怪异的笑容,他伸手轻轻捅了捅身旁与他一同走进会场的另一个男子。没错这个人就是李轩大学时的室友,林桂泰的儿子林瑜豪。
之前林瑜豪在李轩的支持下,去深海特区创办了飞鸿地产公司。作为最早参与深海特区房地产开发的公司之一,飞鸿置业在过去几年中,伴随着特区的飞速发展。赚的盆满钵满。
当初李轲因为与和乐堂有染,被香港报纸含沙射影的攻击。他主动退出飞鸿公司。把弟弟李轩赠与自己的股权全部转让给林家。
而李轩也主动出面与林桂泰面谈,李家退出飞鸿置业的前提条件是,林桂泰必须把接手收购的全部飞鸿公司的股权赠与林瑜豪。而林瑜豪在获得飞鸿地产的股份后,自动放弃参与林家其他所有家产的继承。
林瑜豪原本就是林桂泰一次意外风流的产物。而林桂泰是潮-汕人,按照潮-汕人长子承家的传统,即使是向林瑜信这样从小受宠的嫡生小儿子,在分家产时也只能拿个小头,更别提林瑜豪这种非婚生子了。
而林桂泰的长子林瑜礼,早早就加入林氏地产帮助父亲打理业务,在林氏集团内树立了不小的威望。他继承林桂泰的家业,几乎是顺理成章的事情。所以李轩为自己室友考虑,与其幻想着那些海市蜃楼一般的林家家产,还不如现实一点,把能够抓到手的先吃下肚。
现在的飞鸿置业已经成为了100%属于林瑜豪个人的私有公司。而林瑜豪这几年也几乎把全部的精力,都投入到了飞鸿置业的经营当中。他待在深海特区的时间,比待在香港还多。
依托着深海特区的飞速发展,飞鸿地产的业绩可谓是扶摇直上。它早期主要是开发商住小区,但随着深海特区政策开始调整,以后不再为商用楼提供户口指标配套。
林瑜豪凭借着这几年,在深海市委和市政府积累的深厚人脉,早早就预见到了政策的转变。从去年开始,飞鸿地产就不再大规模进行住宅楼盘的开发,转而响应深海市政府提出的改善来深企业办公环境的号召,开始进入商用写字楼的开发。
“你家的林氏地产据说最近日子非常不好过,去年和前年动工项目太多,现在资金链非常紧张!你大哥林瑜礼都把一套位于浅水湾的高档豪宅给贱价卖掉了!”李轲朝林瑜豪挤眉弄眼的说道。
“没你说的那么夸张,我父亲凭借着过往几十年过硬的信誉,包括阿轩的佳华银行在内的几个大债权银行都没有催贷。只要银行继续支持林氏集团,林家就不会伤经动骨,困难只是暂时的罢了!”林瑜豪朝自己大哥和父亲坐的方向瞥了一眼,风轻云淡的说道。
他现在每个月回去吃一顿饭,陪父亲聊聊天。因为林瑜豪已经明确表态自己退出林家家产的继承,母亲、大哥和二姐对他的态度都改善许多。而且因为他回去的次数少,正所谓距离产生美,大家难得坐在一起时,也渐渐的能有说有笑。
现在的林瑜豪经过这几年的商场历练,早已经不再是原来那个羞涩的学生。他和李轩同龄,如果不是有李轩这个妖孽,凭他现在价值几亿港币的身家和二十出头的年龄,绝对也称得上是白手起家的少年天才。
“阿轲,阿豪,你们俩今天也来啊!”许建奎不知道何时出现在两人的背后,拍了拍他俩的肩膀笑道。
许建奎和林瑜豪都是李轩在香港难得的几个可以交心的朋友之一,和李轲自然也是熟识。
“坐一起吧!”许建奎指了指不远处自己的叔叔许士勋说道。
他和李轩结识最大的好处,就是在许家内部的地位水涨船高。许建奎现在已经开始参与家族企业的管理,今天正是由他陪同叔叔许士勋,代表许家的周兴置业来参加拍卖会。
“阿豪,你不是在深海发展吗?今天怎么会来参加港府的土地拍卖会,难道你的飞鸿地产也准备杀回香港了?”许建奎好奇的问道。(未完待续……)
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