第604章
第二卷扬帆起航第604章
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“俞刚兄,你还是宝刀不老啊,这一杆稳稳上果岭,有机会抓下一只逼rdie!”李嘉城对身旁的包俞刚称赞道,然后从球童手中接过铁杆,准备自己接下来的开球。
李嘉城先站在一旁试挥了几下,找了找挥杆的感觉,然后才站上开球台,摆好球,猛力一辉。他这一杆球,抛物线的弧度很高,但距离稍显不够,最后落在了果岭边的产草区,位置比之前停在洞口边的包俞刚要差许多。
李嘉城不由摇了摇头,对自己的这一杆并不太满意。他把球杆递回给身旁的球童,然后与包俞刚一起沿着球场上的球道,漫步朝果岭的落球点走去。
李嘉城酷爱打高尔夫,这是全香港人众所周知的事情。据说他之所以选择把家安在深水湾,最大的一个原因就是这里有港岛上唯一一座高尔夫球场。李嘉城每天早上醒来后,都会开车去自己家附近的深水湾高尔夫球场,打上一个小时的高尔夫球。
“俞刚兄,据闻北边似乎对令爱夫妇不太满意!”李嘉城看似闲谈似的随意说了一句。他今天约包俞刚一起打球,自然不是纯粹为了叙旧。
包俞刚皱了皱眉,他明白李嘉城话中所指。去年内地发生政-治风潮之后,香港也陷入人心惶惶,许多人对回归后的前景产生忧虑。于是有人就在私下里开始酝酿一个新想法,在九七回归后由港人自己出钱,向中央政府继续“租用”香港。
为此,从去年的下半年开始,许多人就开始向北京方面试探,其中就包括了包俞刚的长女夫妇。包俞刚的大女婿苏海汶是个奥地利人,作为欧洲人的他天然就能获得英资财团的亲近。而包俞刚则是除霍营东之外,与北-京中央高层关系最密切的香港富豪之一。
所以苏海汶夫妇就被香港许多财团推选出来,作为出面试探内地方面的人选。这实际上就是当初英国人“用主权换治权”那一套的翻版,自然不可能被内地方面所同意。
但苏海汶的私下试探不知怎么得的就被香港媒体所知晓,于是登上了各大报纸的头条。内地方面自然就要对此作出反应,于是苏海汶就被某些****报纸批成了“卖港求荣”政zhì不正确的典型。
另一个时空中,特区政府成立后推选第一任特首时,当时有意参选的有两人。一位是董船王的长子,而另一位则是包船王的二女婿。论政zhì影响力,包船王能够把董船王甩出几条街,他的朋友圈中可是有日本首相、英国首相、法国总统、阿根廷总统。
但是两大船王家族第二代的这次关键对决中,最终胜出的却是董家。包船王的二女婿某种程dù上,其实正是受了自己连襟的拖累,让中央高层对包家能否坚持政zhì正确产生了一定的怀疑。
“俞刚兄,我之前与财神李一起参加许家的婚宴时,李生透露出一些想法,他准备推动香港廉价公屋的建设,这对咱们来说可不是一个好消息啊!”李嘉城继续说道。
“哦?财神李这是吃力不讨好啊!”包俞刚不置可否的说道。
“是啊,但财神李觉得香港房价涨的太快,迫使整个香港社会产生通货膨胀,推高了香港的劳动力成本,损害了香港工业的竞争力!”李嘉城也摇头苦笑道。
“哈哈,他的这个提法倒是有趣,一边不停地主动给员工加工资,把他的东方集团变成了全港最受雇员欢迎的企业,一边却反过来说香港的用工成本太高!”包俞刚有些好笑的说道。
东方集团是全香港出了名的舍得给高薪的企业,平均薪金水平比香港其他公司高出近一半。以至于其他企业为了留住人才,也不得不开始加薪!所以包俞刚听到财神李嫌香港工资太高的时候,有一种啼笑皆非的感觉。
“谁让人家是财神李!”李嘉城悠悠的说了一句。
不久前,《香港政经周刊》推出全港亿万富豪排行榜,其中李嘉城和包俞刚分别以185亿和90亿港币排在第2和第5位。而荣膺香港首富的自然非李轩莫属,据《香港政经周刊》估算,李轩的个人财富换算成港币高达1300亿。而排行榜上从第2名到第15名的财富总和,也才只有1350亿港币,也就是说李轩一人的实力就抵得上香港除他之外的前十五大豪门。
虽然人家是财神李,李嘉城这句话中包含了不小的无奈。李轩已经到了光用钱就能把香港其他富豪砸死的地步,也幸亏他没有把事情做绝。否则如果东方集团也会师进军香港地产业,其他公司根本就没有抵抗之力。
其中最鲜明的例子就是置地公司,它正是李轩活生生用大把现金从怡和手中夺过去的。虽说当初参与收购行动的还有李轩的其他盟友,并不能说是李轩仅凭一己之力就干翻了香港百年老店怡和。
但更应该看到的是当初收购置地的行动,李轩甚至都无需调动东方集团的资金,仅用自己名下的投资基金就把事情搞定。如果李轩真得调动整个东方集团的力量进行初级,那么港股市场上除了那些大股东拥有绝对控股权的公司,没有一家其他公司有底气逃出东方集团的魔掌。
“财神李希望能由我们地产界出面,说动港府增加每年的土地供给指标,从而通guò调整商品房的供求关系来控zhì房价的增长速度!”李嘉城解释道。
“这件事操作起来可不简单,不但要说动港府,还有说动北京政府!”包俞刚不动声色的看了李嘉城一眼说道。
“是啊,所以除非我们地产界内部先统一意见,然后以集体的力量向港府和北-京的中央政府发出倡议,才有希望引起足够的重视!”李嘉城点了点头说道。
据有关方面数jù统计,香港前十大地产上市公司的总市值高达1250亿港元,占港交所所有上市公司总市值的五分之一。而在置地公司被李轩收购强行之后,这十大上市地产公司已经清一色全部是华资身影,如果这股力量能够汇集起来,的确有让港府和内地中央政府重视的实力。
“增加土地供给,意味着市场竞争更加激烈,这对所有地产公司来说可是得不偿失的啊!”包俞刚不解向来低调的李嘉诚为什么会对这件事这么热心。
“财神李的提yì还不止如此,为了说动北-京方面能够同意放开用地指标的建yì,他还提出可以把额外这部分指标的卖地收入,作为专项资金用来建设廉价公租房,从而实现双管齐下!”李嘉城苦笑着说道。
“财神李这是准备打一套组合拳啊!”包俞刚低声说道。
“俞刚兄,我也知道如果按财神李设想的这一套来做,我们以后的日子会难过许多!但就像我之前所说的,人家是财神李啊,就算我们不愿意,人家也有直接掀桌子,然后自己另起炉灶的资本!
与其到那时大家都下不来台,我们还不如现在提前入局,这样至少能多掌握一些主动,使得整个行动不会完全朝不利于我们的方向发展!”李嘉城叹了一口气说道。
“香港报纸上近段时间的那几篇吹风文章,想来就应该是财神李的手笔了!我们如果不按他的游戏规则玩,想必很快就会在舆论的口诛笔伐中,站到全港六百万市民的对立面上去!财神李这一套为民请命的手段,可是玩得越来越纯熟了!”包俞刚很快就发现李轩布下的一些蛛丝马迹。
“俞刚兄,不瞒您说,在我约你打高尔夫之前,霍家、林家、许家、以及郭德胜和李昭基都已经被财神李说服!”李嘉城轻声爆料道。
“以前没听说郭、李两人和东方集团有什么交集啊?”包俞刚眼中闪过一丝异色。对于前三家的选择,他并不感到意外,但郭德胜和李昭基的选择却让他十分不解。
郭德胜和李昭基在香港富豪排行榜上,分别能排到第4和第8,更重要的是两人是相交几十年的好友,好到能穿同一条裤子。郭、李两家向来相互守望,就算李轩在财势上更胜一筹,但想要同时压服两人却也并不容易。
“俞刚兄,李昭基的恒基兆业和郭德胜的新鸿基地产,可都是收购新界换地权益书的大户!而现在全香港谁不知道,想在新界开发中实现利益最大化,最好的办法就是与东方集团搞好关系!”李嘉城一针见血的说道。
落后他半步的包俞刚立刻回味过来,并抬头看了身旁的李嘉城一眼,脸上露出一丝笑意。因为东方研究院的研发中心落户沙田,以至于沙田近几年的楼价暴涨。而因为天水围电子工业园启动,周边的元朗区房价也开始迅速攀升。
李嘉城正是从天水围电子工业园中收益最大的地产商,长实集团之前在元朗囤积的大量地皮,因为天水围电子工业园带来的大量人气,而一下子价值暴涨!
而天水围电子工业园前期的土地规划已经基本耗尽,未来新园区的选址将直接决定了,哪里会成为整个新界新的发展热土。所以如果香港的地产商们能提前知晓东方集团的规划布局,在工业区选址周围囤积地皮,就能收获大量的红利!
包俞刚根据李嘉城的提示,一下子就理清了背后的利益纠葛。长实集团已经在元朗尝过了甜头,李嘉城自然不愿意放弃后面的机会,所以主动承担起说服自己的责任。在新界拥有大量地皮的郭德胜和李昭基想成为李嘉城第二,所以一拍即合的接过了财神李递出来的橄榄枝。
这就是李轩的厉害之处,东方集团对整个香港经济越来越大的影响力,自然也辐射到了地产行业,他已经站到了有权决定整个利益格局的高度。包俞刚想到这里,不由对那位感到而立之年的年轻人感到一丝佩服。
而就在李嘉城约包俞刚在深水湾高尔夫球俱乐部打球的时候,另一位香港富豪也没闲着。新世界集团的“鲨胆彤”最近这段时间的日子可不过的不太舒心。
去年年初,郑玉彤的好友冯景喜突然离世,这让郑玉彤一下子想开了许多,决定把家族事业交给长子打理,自己则开始安享晚年。但他的儿子郑佳纯显然还还太嫩了,在接手新世界集团之后,立刻开始了一系列冒进的收购行动。
短短不到一年的时间,新世界集团的负债就在郑佳纯的一连串大规模投资并购中,从原先的30亿港币迅速飙升到了90亿。而郑佳纯力主收购的这些新资产,大多不是亏蚀就是盈利不如预期。
这让新世界集团刚刚出炉的年度财报非常难看,由此带来的连锁反应先是股价大跌,然后资本市场开始看淡新世界集团的前景,就连银行都开始重新评估新世界集团的金融风险。郑玉彤眼看形shì越来越严峻,只好重新出山来主持大局,安抚人心。
“郑生,佳华银行同意向我们提供2亿港币的紧急信授,至于后期的长期信授,佳华方面表示也可以谈!对了,东方集团李生的秘书上午打来电话,李生相约您有空的时候一起吃饭!”郑玉彤的秘书汇报道。
“李生约我吃饭?”郑玉彤看了秘书一眼,见对方确认的点了点头,才继续说道:“你帮我回复李生,我随时有空!”
“算了,我还是待会儿自己打给他吧!你叫佳纯召集公司的管理层,五分钟之后开会!”郑玉彤想了想,又改主意道。
因为之前大笔收购,新世界集团近期出现了现金流紧张。而由于新世界集团的业绩表xiàn低于市场预期,造成公司股价暴跌,让几家与新世界集团关系密切的银行对新贷款表xiàn出犹豫的情形。
所以,郑玉彤干脆派人开始接触香港的其他银行,毕竟凭他和新世界的招牌,即使现在陷入一定的困境,但筹集几亿资金还并不是什么难事。
只不过郑玉彤听了自己秘书刚刚的汇报,不由猜测佳华银行回应这么迅速,是不是和财神李有关?也不知道对方为什么突然约自己吃饭?(未完待续。)
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“俞刚兄,你还是宝刀不老啊,这一杆稳稳上果岭,有机会抓下一只逼rdie!”李嘉城对身旁的包俞刚称赞道,然后从球童手中接过铁杆,准备自己接下来的开球。
李嘉城先站在一旁试挥了几下,找了找挥杆的感觉,然后才站上开球台,摆好球,猛力一辉。他这一杆球,抛物线的弧度很高,但距离稍显不够,最后落在了果岭边的产草区,位置比之前停在洞口边的包俞刚要差许多。
李嘉城不由摇了摇头,对自己的这一杆并不太满意。他把球杆递回给身旁的球童,然后与包俞刚一起沿着球场上的球道,漫步朝果岭的落球点走去。
李嘉城酷爱打高尔夫,这是全香港人众所周知的事情。据说他之所以选择把家安在深水湾,最大的一个原因就是这里有港岛上唯一一座高尔夫球场。李嘉城每天早上醒来后,都会开车去自己家附近的深水湾高尔夫球场,打上一个小时的高尔夫球。
“俞刚兄,据闻北边似乎对令爱夫妇不太满意!”李嘉城看似闲谈似的随意说了一句。他今天约包俞刚一起打球,自然不是纯粹为了叙旧。
包俞刚皱了皱眉,他明白李嘉城话中所指。去年内地发生政-治风潮之后,香港也陷入人心惶惶,许多人对回归后的前景产生忧虑。于是有人就在私下里开始酝酿一个新想法,在九七回归后由港人自己出钱,向中央政府继续“租用”香港。
为此,从去年的下半年开始,许多人就开始向北京方面试探,其中就包括了包俞刚的长女夫妇。包俞刚的大女婿苏海汶是个奥地利人,作为欧洲人的他天然就能获得英资财团的亲近。而包俞刚则是除霍营东之外,与北-京中央高层关系最密切的香港富豪之一。
所以苏海汶夫妇就被香港许多财团推选出来,作为出面试探内地方面的人选。这实际上就是当初英国人“用主权换治权”那一套的翻版,自然不可能被内地方面所同意。
但苏海汶的私下试探不知怎么得的就被香港媒体所知晓,于是登上了各大报纸的头条。内地方面自然就要对此作出反应,于是苏海汶就被某些****报纸批成了“卖港求荣”政zhì不正确的典型。
另一个时空中,特区政府成立后推选第一任特首时,当时有意参选的有两人。一位是董船王的长子,而另一位则是包船王的二女婿。论政zhì影响力,包船王能够把董船王甩出几条街,他的朋友圈中可是有日本首相、英国首相、法国总统、阿根廷总统。
但是两大船王家族第二代的这次关键对决中,最终胜出的却是董家。包船王的二女婿某种程dù上,其实正是受了自己连襟的拖累,让中央高层对包家能否坚持政zhì正确产生了一定的怀疑。
“俞刚兄,我之前与财神李一起参加许家的婚宴时,李生透露出一些想法,他准备推动香港廉价公屋的建设,这对咱们来说可不是一个好消息啊!”李嘉城继续说道。
“哦?财神李这是吃力不讨好啊!”包俞刚不置可否的说道。
“是啊,但财神李觉得香港房价涨的太快,迫使整个香港社会产生通货膨胀,推高了香港的劳动力成本,损害了香港工业的竞争力!”李嘉城也摇头苦笑道。
“哈哈,他的这个提法倒是有趣,一边不停地主动给员工加工资,把他的东方集团变成了全港最受雇员欢迎的企业,一边却反过来说香港的用工成本太高!”包俞刚有些好笑的说道。
东方集团是全香港出了名的舍得给高薪的企业,平均薪金水平比香港其他公司高出近一半。以至于其他企业为了留住人才,也不得不开始加薪!所以包俞刚听到财神李嫌香港工资太高的时候,有一种啼笑皆非的感觉。
“谁让人家是财神李!”李嘉城悠悠的说了一句。
不久前,《香港政经周刊》推出全港亿万富豪排行榜,其中李嘉城和包俞刚分别以185亿和90亿港币排在第2和第5位。而荣膺香港首富的自然非李轩莫属,据《香港政经周刊》估算,李轩的个人财富换算成港币高达1300亿。而排行榜上从第2名到第15名的财富总和,也才只有1350亿港币,也就是说李轩一人的实力就抵得上香港除他之外的前十五大豪门。
虽然人家是财神李,李嘉城这句话中包含了不小的无奈。李轩已经到了光用钱就能把香港其他富豪砸死的地步,也幸亏他没有把事情做绝。否则如果东方集团也会师进军香港地产业,其他公司根本就没有抵抗之力。
其中最鲜明的例子就是置地公司,它正是李轩活生生用大把现金从怡和手中夺过去的。虽说当初参与收购行动的还有李轩的其他盟友,并不能说是李轩仅凭一己之力就干翻了香港百年老店怡和。
但更应该看到的是当初收购置地的行动,李轩甚至都无需调动东方集团的资金,仅用自己名下的投资基金就把事情搞定。如果李轩真得调动整个东方集团的力量进行初级,那么港股市场上除了那些大股东拥有绝对控股权的公司,没有一家其他公司有底气逃出东方集团的魔掌。
“财神李希望能由我们地产界出面,说动港府增加每年的土地供给指标,从而通guò调整商品房的供求关系来控zhì房价的增长速度!”李嘉城解释道。
“这件事操作起来可不简单,不但要说动港府,还有说动北京政府!”包俞刚不动声色的看了李嘉城一眼说道。
“是啊,所以除非我们地产界内部先统一意见,然后以集体的力量向港府和北-京的中央政府发出倡议,才有希望引起足够的重视!”李嘉城点了点头说道。
据有关方面数jù统计,香港前十大地产上市公司的总市值高达1250亿港元,占港交所所有上市公司总市值的五分之一。而在置地公司被李轩收购强行之后,这十大上市地产公司已经清一色全部是华资身影,如果这股力量能够汇集起来,的确有让港府和内地中央政府重视的实力。
“增加土地供给,意味着市场竞争更加激烈,这对所有地产公司来说可是得不偿失的啊!”包俞刚不解向来低调的李嘉诚为什么会对这件事这么热心。
“财神李的提yì还不止如此,为了说动北-京方面能够同意放开用地指标的建yì,他还提出可以把额外这部分指标的卖地收入,作为专项资金用来建设廉价公租房,从而实现双管齐下!”李嘉城苦笑着说道。
“财神李这是准备打一套组合拳啊!”包俞刚低声说道。
“俞刚兄,我也知道如果按财神李设想的这一套来做,我们以后的日子会难过许多!但就像我之前所说的,人家是财神李啊,就算我们不愿意,人家也有直接掀桌子,然后自己另起炉灶的资本!
与其到那时大家都下不来台,我们还不如现在提前入局,这样至少能多掌握一些主动,使得整个行动不会完全朝不利于我们的方向发展!”李嘉城叹了一口气说道。
“香港报纸上近段时间的那几篇吹风文章,想来就应该是财神李的手笔了!我们如果不按他的游戏规则玩,想必很快就会在舆论的口诛笔伐中,站到全港六百万市民的对立面上去!财神李这一套为民请命的手段,可是玩得越来越纯熟了!”包俞刚很快就发现李轩布下的一些蛛丝马迹。
“俞刚兄,不瞒您说,在我约你打高尔夫之前,霍家、林家、许家、以及郭德胜和李昭基都已经被财神李说服!”李嘉城轻声爆料道。
“以前没听说郭、李两人和东方集团有什么交集啊?”包俞刚眼中闪过一丝异色。对于前三家的选择,他并不感到意外,但郭德胜和李昭基的选择却让他十分不解。
郭德胜和李昭基在香港富豪排行榜上,分别能排到第4和第8,更重要的是两人是相交几十年的好友,好到能穿同一条裤子。郭、李两家向来相互守望,就算李轩在财势上更胜一筹,但想要同时压服两人却也并不容易。
“俞刚兄,李昭基的恒基兆业和郭德胜的新鸿基地产,可都是收购新界换地权益书的大户!而现在全香港谁不知道,想在新界开发中实现利益最大化,最好的办法就是与东方集团搞好关系!”李嘉城一针见血的说道。
落后他半步的包俞刚立刻回味过来,并抬头看了身旁的李嘉城一眼,脸上露出一丝笑意。因为东方研究院的研发中心落户沙田,以至于沙田近几年的楼价暴涨。而因为天水围电子工业园启动,周边的元朗区房价也开始迅速攀升。
李嘉城正是从天水围电子工业园中收益最大的地产商,长实集团之前在元朗囤积的大量地皮,因为天水围电子工业园带来的大量人气,而一下子价值暴涨!
而天水围电子工业园前期的土地规划已经基本耗尽,未来新园区的选址将直接决定了,哪里会成为整个新界新的发展热土。所以如果香港的地产商们能提前知晓东方集团的规划布局,在工业区选址周围囤积地皮,就能收获大量的红利!
包俞刚根据李嘉城的提示,一下子就理清了背后的利益纠葛。长实集团已经在元朗尝过了甜头,李嘉城自然不愿意放弃后面的机会,所以主动承担起说服自己的责任。在新界拥有大量地皮的郭德胜和李昭基想成为李嘉城第二,所以一拍即合的接过了财神李递出来的橄榄枝。
这就是李轩的厉害之处,东方集团对整个香港经济越来越大的影响力,自然也辐射到了地产行业,他已经站到了有权决定整个利益格局的高度。包俞刚想到这里,不由对那位感到而立之年的年轻人感到一丝佩服。
而就在李嘉城约包俞刚在深水湾高尔夫球俱乐部打球的时候,另一位香港富豪也没闲着。新世界集团的“鲨胆彤”最近这段时间的日子可不过的不太舒心。
去年年初,郑玉彤的好友冯景喜突然离世,这让郑玉彤一下子想开了许多,决定把家族事业交给长子打理,自己则开始安享晚年。但他的儿子郑佳纯显然还还太嫩了,在接手新世界集团之后,立刻开始了一系列冒进的收购行动。
短短不到一年的时间,新世界集团的负债就在郑佳纯的一连串大规模投资并购中,从原先的30亿港币迅速飙升到了90亿。而郑佳纯力主收购的这些新资产,大多不是亏蚀就是盈利不如预期。
这让新世界集团刚刚出炉的年度财报非常难看,由此带来的连锁反应先是股价大跌,然后资本市场开始看淡新世界集团的前景,就连银行都开始重新评估新世界集团的金融风险。郑玉彤眼看形shì越来越严峻,只好重新出山来主持大局,安抚人心。
“郑生,佳华银行同意向我们提供2亿港币的紧急信授,至于后期的长期信授,佳华方面表示也可以谈!对了,东方集团李生的秘书上午打来电话,李生相约您有空的时候一起吃饭!”郑玉彤的秘书汇报道。
“李生约我吃饭?”郑玉彤看了秘书一眼,见对方确认的点了点头,才继续说道:“你帮我回复李生,我随时有空!”
“算了,我还是待会儿自己打给他吧!你叫佳纯召集公司的管理层,五分钟之后开会!”郑玉彤想了想,又改主意道。
因为之前大笔收购,新世界集团近期出现了现金流紧张。而由于新世界集团的业绩表xiàn低于市场预期,造成公司股价暴跌,让几家与新世界集团关系密切的银行对新贷款表xiàn出犹豫的情形。
所以,郑玉彤干脆派人开始接触香港的其他银行,毕竟凭他和新世界的招牌,即使现在陷入一定的困境,但筹集几亿资金还并不是什么难事。
只不过郑玉彤听了自己秘书刚刚的汇报,不由猜测佳华银行回应这么迅速,是不是和财神李有关?也不知道对方为什么突然约自己吃饭?(未完待续。)
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