第一百二十九章 租房or买房(二合一,萌新求订阅)
这事儿不是翻篇了吗!
怎么又梅开二度,旧事重提。
只能说,江知非首先,低估了女人翻旧账的本事。
其次,他还没充分认识到,自家小雨本质上,其实是个pluspromax版本的醋坛子。
可该解释的,江知非在地下停车场已经解释过了。
他总不能,去打物业电话,让54250的小艾同学来澄清关系吧。
那就不是人工智能,而是人工智障了。
江知非不得已,顾左右而言其他,指了指道边说:
“小雨,你看,那个人好像一条狗哎。”
路朝雨瞥了一眼:“你别瞎说,人家大哥不过就是毛发旺盛了些。
还有,你别扯那些没用的,老实交代,你和那个小艾是什么关系!”
江知非闻着浓浓的醋味,无奈感叹:“我说,我其实不认识什么小艾,你信吗?”
“坦白从宽,抗拒从严,老江你要执迷不悟,选择一条路走到黑吗?”
路朝雨说话内容虽然正经,但语气却带着几分轻佻。
娇俏的模样,外加与冷艳容貌形成反差萌的语气,让江知非不禁为之心动。
如果小雨此刻手上能有根小皮鞭,那感觉就更妙了。
听出小雨并非真的在生气,于是江知非很皮地回答:
“冤枉啊,青天大老爷。
我真不认识什么小艾,草民可是清清白白的良民,最遵守男德了。
我还会喊口号:男德男德,歪瑞古德。”
“哼,”路朝雨假装冷笑:“看来老江你是不见棺材不落泪。
那就别休怪我心狠手辣,大刑伺候了,吃我捂裆派绝招,断子绝孙脚……”
江知非:……
这招式,真的是出自武当派吗?
世风日下,名门正派的人也不学好哇。
江知非连忙阻拦小雨,装作求饶说:
“且慢!我招,我什么都招。”
“早这样不就好了,说,这个小艾同学真名叫什么?”
“那个,小艾她名字叫做……”
江知非脑筋急转弯,胡乱编个名字说:
“艾尔灯法环?”
路朝雨忍住想拧江知非耳朵的冲动,故作愠怒说:
“你告诉我,这是人名吗?看来老江你还是死不悔改……”
“等一下!等一下!”
江知非脑海中又灵光一闪,回答道:
“小艾同学,她其实叫艾玛沃漕。”
路朝雨微楞了下,反应过来后薄嗔:
“行啊,原来小艾同学竟还是个国际友人,老江你靠近点,我保证不打死你。”
“雅蠛蝶,雅蠛蝶……”
两人说说笑笑间,走了几分钟的路,看到了几家,挨在一起的房产中介。
华国的房产中介喜欢扎堆,早已经是常态。
江知非见此也不足为奇。
在两人身前,并排共计有五家房产中介门店,分别是:
大西洋房屋,江南房产,恋家地产,智窗地产,富老爹地产。
江知非先前做过功课。
前三家门店,算是魔都的老牌房屋中介,很多老魔都人对其信赖有加。
根据资料显示,这三家门店几乎垄断了,魔都市区80%的房屋中介市场。
而后边两家,则是近几年行业内的后起之秀。
此时线上线下信息共享的次元壁,还没能完全被打破。
69同城和集市网的影响力,也远没后来那么强。
房屋中介市场,仍旧以线下渠道为王。
江知非看着几家店花花绿绿,大同小异的招牌,对伞下的路朝雨问:
“小雨,想好去咨询哪家店吗?”
如果说,江知非对魔都的房屋市场,多少还算有些了解。
那路朝雨可就是卖澳龙不拿秤,两眼一抓虾。
但她却知道,眼前这五家店既然开在一起,那无疑说明,他们之间既有竞争,又有合作。
这也就代表着,进哪家门店差别都不太大。
于是,路朝雨先pass掉右边的两家店。
富老爹听起来太俗气,让她觉得有谄媚之嫌。
而智窗地产的谐音,未免让人觉得菊部地区有所不适。
至于剩下的三家……
路朝雨俏脸没什么表情变化,心里却在默念:
小公鸡,点到谁,我就选谁……
决定了!
她对江知非嫣然笑说:“老江,咱先进恋家地产问问吧。”
江知非闻言,暗竖大拇指说:“可以啊小雨,你也提前做了功课?”
“蛤?”
“那要不然,你怎么知道,恋家相对而言口碑比较好?
看来咱俩还真是心有灵犀,我本来也打算,先进恋家问问。”
说罢,他带着眼神微微错愕的小雨,走进了恋家中介门店内。
刚一进门,十足的冷气便扑面而来,让人感觉到清凉之意。
两人刚进来,一个身穿白衬衫的少妇女销售就迎了上来:
“两位上午好,很荣幸有有机会你们服务。”
不管哪行哪业的销售,尤其是房产销售,格外会看菜下碟。
像江知非和路朝雨这样的青年男女,一般是租房的多,买房的少。
但这里不比其他地方,紧挨着镇旦与沪交两所名校。
因此,大学生之中也藏龙卧虎,绝不可轻易怠慢。
更何况,路朝雨淡黄色T恤裙衣角处,并不算显眼的LV字母,就足以说明什么。
她热情地将两人,引到店内的接待室。
让人帮忙端上两杯茶水后,少妇女销售笑着自我介绍:
“我是恋家韩丹路店的副店长,免贵姓来,名悦晶,这是我的名片。”
江知非接过名片,却突然感觉对方这名字,哪里有些不太对。
但他也没细想,和对方寒暄客套几句后,听到来悦晶问说:
“不知两位,是想要住房还是卖房?”
路朝雨闻言,先行答道:“来店长,我们两个要在附近租套房子。”
“哦,那不知计划长租还是短租,对位置户型有什么需求吗?”
路朝雨想了想说:“最好能按半年租,至于位置和户型……”
她看向江知非:“老江,你不是选了六个小区吗?”
“嗯对,”江知非拿出事先写好的纸条,递给了来悦晶。
对方接过,同时奉承着笑说:
“原来两位有所准备,这样倒方便我们之间,能进行更有效的沟通。
让我看下两位倾心的小区,这个,呃……”
路朝雨发现,对方在看到纸条时,话语骤然一顿,有些疑惑问:
“来店长,有什么问题吗?”
“噢,没什么,只不过您二位,选的这六个小区,都属于比较新的楼盘。
尤其这翰林山水,才交房不到三个月,可能没什么,合适的房源出租。”
怕两人质疑她什么,来悦晶紧接着补充说:
“当然,不光恋家这边,您去隔壁的智窗和富老爹,问问他们,也同样没合适的房源。”
江知非和路朝雨闻言,对视一眼后,几乎异口同声地说:“没关系。”
话音刚落,两人又不禁相视一笑。
路朝雨想的是,不选这几个小区,还有其他小区可以选。
没必要,非得吊死在一棵树上。
而江知非想的正好相反。
他是来买房又不是租房。
既然这几个楼盘房源出租不多,反而表明住户人员稳定,相对而言比较安全。
来悦晶见两人默契无比,也不禁笑说:
“既然两位不介意房源较少,那稍等我拿资料过来。”
说着她站起身,却听江知非紧接着说:
“来店长,不光是租房的房源,卖房的房源我们也想看一看。”
来悦晶先是一愣,紧接着不由暗喜:“好的,我明白了,两位稍等片刻。”
待来悦晶走出接待室,路朝雨捅了捅江知非腰间的软肉:
“老江,你不会想在魔都买房吧?”
江知非笑说:“那又有何不可?”
根据他前世记忆,这时候入手魔都的房子,简直就是,秦始皇吃着花椒摸电门,赢麻的不能再麻了!
2015年的魔都房价,虽然高的离谱,但与之后几年比,那简直是小巫见大巫。
并且,现在的时间截点也很微妙。
大约在今年国庆后,魔都整体的房价,会正式开始进入暴涨时代。
增长幅度令人瞠目结舌,最后均价涨到七万,但实际上新楼盘价却接近10万。
从数据来看,魔都房价总和,能买下整个米国。
要不是江知非来钱的速度更快,他指定会投入楼市。
但此时此刻,拥有这种眼光的人并不太多。
即使浸淫业界许久的来悦晶,也没料到这种趋势。
但不知其中内情的小雨,忍不住反驳道:“老江,我知道你写歌没少赚钱,可凡事不能一口吃成个胖子。
魔都的房价不比盛京,我觉得,还是等咱俩毕业后,凑个首付再慢慢还贷比较好。”
江知非注视小雨认真的眼神,开玩笑假装抱怨说:
“可是还房贷很辛苦,万一断了供,不仅钱房两失,还会影响征信。
而且开放商还有可能会跑路,不如买现房合适。”
路朝雨忽然握住江知非的手,目光灼灼地许诺说:
“不怕,咱们到时候不用买大房子,买个温馨的小公寓也不错。
而且房贷你不用担心,我来还就好,不过老江你可得管饭。”
听到小雨这话,江知非竟忽然有些,憧憬起对方构想的未来。
柴米油盐酱醋茶,平平淡淡才是真。
但他假装面露苦涩调侃说:“那完犊子了,
小雨你这么能吃,我就算工资全部上交,也不一定够用,还得欠花贝一屁股债。”
路朝雨闻言,本来柔情脉脉的眼神,刹那间有杀气迸现:
“老江,你说谁吃的多呢,我诅咒身上长的肉,全部都转移到你身上。”
“诅咒无效,反弹。”
“超级无敌万能反弹,无懈可击金刚保护罩开启。”
江知非:……
他不禁有些哑然失笑。
没想到,高智商学霸外表下的小雨,还有这么幼稚鬼的一面。
而在此时,来悦晶去而复返,推门进来。
她把两本厚厚的A4活页本放到桌上,然后开口介绍:
“按照两位的需求,这边有二十套左右的房源。”
她观察了下江知非的神色后,接着说:
“按照我个人意见,附近的水榭花都小区,其实有更为合适的房子……”
江知非信手翻了翻房源介绍,对来悦晶的建议不置可否。
水榭花都小区虽也不错,出门就有购物中心与大型商超。
而在其两公里之内,也有三甲医院,教育资源那更不必说。
但江知非觉得,这小区在安保隐私上,还差那么点意思。
毕竟是08年的老小区,小区门禁已变得有些形同虚设。
除李鹿平家所在的那栋高楼外,小区其他楼的安保都很一般。
放下活页本,江知非对来悦晶开口问道:
“来店长,你选的这些房源,虽然看上去蛮不错,但还需要实地看看。”
“没问题,没问题,您两位想先去看哪套?”
路朝雨对纸面上介绍的房子,其实都觉得还不错。
唯一让她有些不满,则是房子租金都太高了。
不夸张的讲,这里平均月租,顶得上盛京同质量房子三个月的房租。
而江知非前世,在魔都住了很长时间,对此倒没啥特殊感觉。
见小雨没说话,他先选了三个较近的楼盘,对来悦晶说:
“那就先看君邻天下、英伦观邸、宁园枫景这三个小区吧。”
说起这些小区名时,江知非莫名觉得有些尴尬。
如果论起玩谐音梗,华国的地产开发商们,绝对都个顶个是顶尖高手。
“好的,我这边没问题。
但恋家公司有规定,当天看房数超过三套的话,需要收200元的看房费。
要不您二位再选一选?我可以提供户型数据还有……”
“不必了,”江知非直接果断起身:
“事不宜迟,我们最好速战速决,看房费不是问题。”
“那好,请两位再稍等下,我取完钥匙就出发。”
江知非想了下,连忙对来悦晶补充说:
“来店长,100平以下房子的钥匙,就不必取了。”
来悦晶闻言,微笑着点头回应,内心却是狂喜。
果然,现在的年轻人都深藏不露啊。
而路朝雨闻言,下意识便想要出声阻拦。
在她看来,两人租个60平米的房子就相当够用。
但看到江知非态度坚定,却又生生咽了回去。
来悦晶刚离开接待室,路朝雨便毫不犹豫说:
“老江,事先说好,这次的房租,我至少要出一半。”
江知非没当回事,替小雨拿起了米白色的单肩包,敷衍回应:
“嗯,等回头再说。”
但他没想到,路朝雨却直接把他拦在门边,表情认真无比:
“你必须先答应我。
如果你反悔的话,以后买方便面没调料包,去卫生间没有纸,买奶茶没……”
“行了,行了,我答应你。”
江知非无奈出言答应,这才让小雨喜笑颜开。
她以为,江知非说要买房,只不过随口说说。
但小雨不知道的是,从始至终,江知非压根就没考虑过租房。
既不租房,又何来的房租?
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怎么又梅开二度,旧事重提。
只能说,江知非首先,低估了女人翻旧账的本事。
其次,他还没充分认识到,自家小雨本质上,其实是个pluspromax版本的醋坛子。
可该解释的,江知非在地下停车场已经解释过了。
他总不能,去打物业电话,让54250的小艾同学来澄清关系吧。
那就不是人工智能,而是人工智障了。
江知非不得已,顾左右而言其他,指了指道边说:
“小雨,你看,那个人好像一条狗哎。”
路朝雨瞥了一眼:“你别瞎说,人家大哥不过就是毛发旺盛了些。
还有,你别扯那些没用的,老实交代,你和那个小艾是什么关系!”
江知非闻着浓浓的醋味,无奈感叹:“我说,我其实不认识什么小艾,你信吗?”
“坦白从宽,抗拒从严,老江你要执迷不悟,选择一条路走到黑吗?”
路朝雨说话内容虽然正经,但语气却带着几分轻佻。
娇俏的模样,外加与冷艳容貌形成反差萌的语气,让江知非不禁为之心动。
如果小雨此刻手上能有根小皮鞭,那感觉就更妙了。
听出小雨并非真的在生气,于是江知非很皮地回答:
“冤枉啊,青天大老爷。
我真不认识什么小艾,草民可是清清白白的良民,最遵守男德了。
我还会喊口号:男德男德,歪瑞古德。”
“哼,”路朝雨假装冷笑:“看来老江你是不见棺材不落泪。
那就别休怪我心狠手辣,大刑伺候了,吃我捂裆派绝招,断子绝孙脚……”
江知非:……
这招式,真的是出自武当派吗?
世风日下,名门正派的人也不学好哇。
江知非连忙阻拦小雨,装作求饶说:
“且慢!我招,我什么都招。”
“早这样不就好了,说,这个小艾同学真名叫什么?”
“那个,小艾她名字叫做……”
江知非脑筋急转弯,胡乱编个名字说:
“艾尔灯法环?”
路朝雨忍住想拧江知非耳朵的冲动,故作愠怒说:
“你告诉我,这是人名吗?看来老江你还是死不悔改……”
“等一下!等一下!”
江知非脑海中又灵光一闪,回答道:
“小艾同学,她其实叫艾玛沃漕。”
路朝雨微楞了下,反应过来后薄嗔:
“行啊,原来小艾同学竟还是个国际友人,老江你靠近点,我保证不打死你。”
“雅蠛蝶,雅蠛蝶……”
两人说说笑笑间,走了几分钟的路,看到了几家,挨在一起的房产中介。
华国的房产中介喜欢扎堆,早已经是常态。
江知非见此也不足为奇。
在两人身前,并排共计有五家房产中介门店,分别是:
大西洋房屋,江南房产,恋家地产,智窗地产,富老爹地产。
江知非先前做过功课。
前三家门店,算是魔都的老牌房屋中介,很多老魔都人对其信赖有加。
根据资料显示,这三家门店几乎垄断了,魔都市区80%的房屋中介市场。
而后边两家,则是近几年行业内的后起之秀。
此时线上线下信息共享的次元壁,还没能完全被打破。
69同城和集市网的影响力,也远没后来那么强。
房屋中介市场,仍旧以线下渠道为王。
江知非看着几家店花花绿绿,大同小异的招牌,对伞下的路朝雨问:
“小雨,想好去咨询哪家店吗?”
如果说,江知非对魔都的房屋市场,多少还算有些了解。
那路朝雨可就是卖澳龙不拿秤,两眼一抓虾。
但她却知道,眼前这五家店既然开在一起,那无疑说明,他们之间既有竞争,又有合作。
这也就代表着,进哪家门店差别都不太大。
于是,路朝雨先pass掉右边的两家店。
富老爹听起来太俗气,让她觉得有谄媚之嫌。
而智窗地产的谐音,未免让人觉得菊部地区有所不适。
至于剩下的三家……
路朝雨俏脸没什么表情变化,心里却在默念:
小公鸡,点到谁,我就选谁……
决定了!
她对江知非嫣然笑说:“老江,咱先进恋家地产问问吧。”
江知非闻言,暗竖大拇指说:“可以啊小雨,你也提前做了功课?”
“蛤?”
“那要不然,你怎么知道,恋家相对而言口碑比较好?
看来咱俩还真是心有灵犀,我本来也打算,先进恋家问问。”
说罢,他带着眼神微微错愕的小雨,走进了恋家中介门店内。
刚一进门,十足的冷气便扑面而来,让人感觉到清凉之意。
两人刚进来,一个身穿白衬衫的少妇女销售就迎了上来:
“两位上午好,很荣幸有有机会你们服务。”
不管哪行哪业的销售,尤其是房产销售,格外会看菜下碟。
像江知非和路朝雨这样的青年男女,一般是租房的多,买房的少。
但这里不比其他地方,紧挨着镇旦与沪交两所名校。
因此,大学生之中也藏龙卧虎,绝不可轻易怠慢。
更何况,路朝雨淡黄色T恤裙衣角处,并不算显眼的LV字母,就足以说明什么。
她热情地将两人,引到店内的接待室。
让人帮忙端上两杯茶水后,少妇女销售笑着自我介绍:
“我是恋家韩丹路店的副店长,免贵姓来,名悦晶,这是我的名片。”
江知非接过名片,却突然感觉对方这名字,哪里有些不太对。
但他也没细想,和对方寒暄客套几句后,听到来悦晶问说:
“不知两位,是想要住房还是卖房?”
路朝雨闻言,先行答道:“来店长,我们两个要在附近租套房子。”
“哦,那不知计划长租还是短租,对位置户型有什么需求吗?”
路朝雨想了想说:“最好能按半年租,至于位置和户型……”
她看向江知非:“老江,你不是选了六个小区吗?”
“嗯对,”江知非拿出事先写好的纸条,递给了来悦晶。
对方接过,同时奉承着笑说:
“原来两位有所准备,这样倒方便我们之间,能进行更有效的沟通。
让我看下两位倾心的小区,这个,呃……”
路朝雨发现,对方在看到纸条时,话语骤然一顿,有些疑惑问:
“来店长,有什么问题吗?”
“噢,没什么,只不过您二位,选的这六个小区,都属于比较新的楼盘。
尤其这翰林山水,才交房不到三个月,可能没什么,合适的房源出租。”
怕两人质疑她什么,来悦晶紧接着补充说:
“当然,不光恋家这边,您去隔壁的智窗和富老爹,问问他们,也同样没合适的房源。”
江知非和路朝雨闻言,对视一眼后,几乎异口同声地说:“没关系。”
话音刚落,两人又不禁相视一笑。
路朝雨想的是,不选这几个小区,还有其他小区可以选。
没必要,非得吊死在一棵树上。
而江知非想的正好相反。
他是来买房又不是租房。
既然这几个楼盘房源出租不多,反而表明住户人员稳定,相对而言比较安全。
来悦晶见两人默契无比,也不禁笑说:
“既然两位不介意房源较少,那稍等我拿资料过来。”
说着她站起身,却听江知非紧接着说:
“来店长,不光是租房的房源,卖房的房源我们也想看一看。”
来悦晶先是一愣,紧接着不由暗喜:“好的,我明白了,两位稍等片刻。”
待来悦晶走出接待室,路朝雨捅了捅江知非腰间的软肉:
“老江,你不会想在魔都买房吧?”
江知非笑说:“那又有何不可?”
根据他前世记忆,这时候入手魔都的房子,简直就是,秦始皇吃着花椒摸电门,赢麻的不能再麻了!
2015年的魔都房价,虽然高的离谱,但与之后几年比,那简直是小巫见大巫。
并且,现在的时间截点也很微妙。
大约在今年国庆后,魔都整体的房价,会正式开始进入暴涨时代。
增长幅度令人瞠目结舌,最后均价涨到七万,但实际上新楼盘价却接近10万。
从数据来看,魔都房价总和,能买下整个米国。
要不是江知非来钱的速度更快,他指定会投入楼市。
但此时此刻,拥有这种眼光的人并不太多。
即使浸淫业界许久的来悦晶,也没料到这种趋势。
但不知其中内情的小雨,忍不住反驳道:“老江,我知道你写歌没少赚钱,可凡事不能一口吃成个胖子。
魔都的房价不比盛京,我觉得,还是等咱俩毕业后,凑个首付再慢慢还贷比较好。”
江知非注视小雨认真的眼神,开玩笑假装抱怨说:
“可是还房贷很辛苦,万一断了供,不仅钱房两失,还会影响征信。
而且开放商还有可能会跑路,不如买现房合适。”
路朝雨忽然握住江知非的手,目光灼灼地许诺说:
“不怕,咱们到时候不用买大房子,买个温馨的小公寓也不错。
而且房贷你不用担心,我来还就好,不过老江你可得管饭。”
听到小雨这话,江知非竟忽然有些,憧憬起对方构想的未来。
柴米油盐酱醋茶,平平淡淡才是真。
但他假装面露苦涩调侃说:“那完犊子了,
小雨你这么能吃,我就算工资全部上交,也不一定够用,还得欠花贝一屁股债。”
路朝雨闻言,本来柔情脉脉的眼神,刹那间有杀气迸现:
“老江,你说谁吃的多呢,我诅咒身上长的肉,全部都转移到你身上。”
“诅咒无效,反弹。”
“超级无敌万能反弹,无懈可击金刚保护罩开启。”
江知非:……
他不禁有些哑然失笑。
没想到,高智商学霸外表下的小雨,还有这么幼稚鬼的一面。
而在此时,来悦晶去而复返,推门进来。
她把两本厚厚的A4活页本放到桌上,然后开口介绍:
“按照两位的需求,这边有二十套左右的房源。”
她观察了下江知非的神色后,接着说:
“按照我个人意见,附近的水榭花都小区,其实有更为合适的房子……”
江知非信手翻了翻房源介绍,对来悦晶的建议不置可否。
水榭花都小区虽也不错,出门就有购物中心与大型商超。
而在其两公里之内,也有三甲医院,教育资源那更不必说。
但江知非觉得,这小区在安保隐私上,还差那么点意思。
毕竟是08年的老小区,小区门禁已变得有些形同虚设。
除李鹿平家所在的那栋高楼外,小区其他楼的安保都很一般。
放下活页本,江知非对来悦晶开口问道:
“来店长,你选的这些房源,虽然看上去蛮不错,但还需要实地看看。”
“没问题,没问题,您两位想先去看哪套?”
路朝雨对纸面上介绍的房子,其实都觉得还不错。
唯一让她有些不满,则是房子租金都太高了。
不夸张的讲,这里平均月租,顶得上盛京同质量房子三个月的房租。
而江知非前世,在魔都住了很长时间,对此倒没啥特殊感觉。
见小雨没说话,他先选了三个较近的楼盘,对来悦晶说:
“那就先看君邻天下、英伦观邸、宁园枫景这三个小区吧。”
说起这些小区名时,江知非莫名觉得有些尴尬。
如果论起玩谐音梗,华国的地产开发商们,绝对都个顶个是顶尖高手。
“好的,我这边没问题。
但恋家公司有规定,当天看房数超过三套的话,需要收200元的看房费。
要不您二位再选一选?我可以提供户型数据还有……”
“不必了,”江知非直接果断起身:
“事不宜迟,我们最好速战速决,看房费不是问题。”
“那好,请两位再稍等下,我取完钥匙就出发。”
江知非想了下,连忙对来悦晶补充说:
“来店长,100平以下房子的钥匙,就不必取了。”
来悦晶闻言,微笑着点头回应,内心却是狂喜。
果然,现在的年轻人都深藏不露啊。
而路朝雨闻言,下意识便想要出声阻拦。
在她看来,两人租个60平米的房子就相当够用。
但看到江知非态度坚定,却又生生咽了回去。
来悦晶刚离开接待室,路朝雨便毫不犹豫说:
“老江,事先说好,这次的房租,我至少要出一半。”
江知非没当回事,替小雨拿起了米白色的单肩包,敷衍回应:
“嗯,等回头再说。”
但他没想到,路朝雨却直接把他拦在门边,表情认真无比:
“你必须先答应我。
如果你反悔的话,以后买方便面没调料包,去卫生间没有纸,买奶茶没……”
“行了,行了,我答应你。”
江知非无奈出言答应,这才让小雨喜笑颜开。
她以为,江知非说要买房,只不过随口说说。
但小雨不知道的是,从始至终,江知非压根就没考虑过租房。
既不租房,又何来的房租?
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