第一百三十一章 时间管理大师
江知非听来悦晶见风使舵,忽然改了口风,也不觉意外。
见人说人话,见鬼说鬼话。
这是干房产中介的基本功。
想必,来悦晶也是看出来,小雨的意见很重要,所以才不敢瞎哔哔。
红色的小飞度在路上行驶了十几分钟。
最终,被来悦晶开到某个高楼林立的小区北门。
而半人多高,五米多长的深色门牌石上,雕刻着霸气十足的四个隶书大字:
君邻天下。
不说别的,单听到这个小区名,就让江知非产生种,御驾回宫的感觉。
而来悦晶也并未夸大其词。
在几辆堡马傲迪停在挡车杆外,等待登记进入时。
来悦晶的小飞度,在保安视若无睹的眼光中,轻松进入君邻天下小区内。
在地上停车场停好车后,江知非熟练地替小雨撑起遮阳伞,同时,听来悦晶热情介绍说:
“两位,我们现在能看到,小区在绿化生态方面,做的非常好。
您两位入住后,可以享受到清新的空气,闹中取静,非常适宜居住……”
江知非和路朝雨,在来悦晶的带领下,从停车场走到一栋高楼前。
而在这个过程里,来悦晶的嘴就没停下过。
江知非也能理解,对方作为中介的职业本能。
刚开始,江知非还敷衍几句。
而几句话后,他却懒得再去搭话。
因为,即便江知非从没干过房产中介,却也知道来悦晶他们,肯定有一套固定话术。
听听就好,千万别当真。
比如,房子在老城区叫传承千万人脉,远离市区叫生态奢华。
起个洋名叫欧式,起个中文名就叫古典。
又大又贵叫府邸,又小又贵叫豪宅。
诸如此类话术,反正就可劲儿地夸,扯虎皮当大旗更是常态。
江知非趁机,偷偷把这些话,贴耳告诉小雨。
路朝雨表情不置可否,就当听到了个冷笑话。
三人走进小区10号楼,进入客梯后,来悦晶摁下了数字33。
江知非看了眼,发现整栋楼一共有35层。
也就是说,他们将要看的房子,差不多可以算作顶楼。
众所周知,对超高层住宅来讲,中间楼层房价较高,顶楼和底层房价相对便宜些。
而非要二者选其一的话,江知非宁愿选五楼以下,也不愿选30楼往上。
其实按江知非本意,单从楼层考虑,他会psss这套房子。
但一心以为在租房的小雨,考虑顶楼房租应该会便宜些,所以执拗地要来看一下。
叮!
电梯门开启,来悦晶走出电梯,对身后的两人热情介绍:
“实在不是来姐我自夸,但君邻天下的房子确实不错。
传承千万人脉,标准的古典府邸,尊享生态奢华……”
路朝雨:……
可以啊,老江!
路朝雨在内心强憋着笑,亦步亦趋跟在来悦晶身后,来到3301门前。
来悦晶把钥匙插进锁孔,发出了嘎哒一声。
明明看起来挺像样的红木房门,不知为何,发出的声音却有些刺耳。
而进入屋内后,两人能明显感受到,空气中弥漫着一股,说不出的淡淡怪味。
走过玄关,一个不大不小的客厅便映入眼帘。
来悦晶在两人身边介绍说:
“这套房子视野开阔,采光极好,房本面积是103平,中等装修,户型周正……”
江知非随便一听,带小雨在屋里转了转,发现这是个三室一厅的户型。
房间装修比较简单,且能看出明显的使用痕迹。
而且在主卧里,江知非肉眼可见地看出,墙壁被重新粉刷过,显露出不均匀的白色。
另外,地板也有部分翘边,踩上去发出嘎吱嘎吱声。
按理说,君邻天下是10年初交房的楼盘,离现在才过去五年多点。
能出现这种程度的磨损,可见前任住户,究竟有多么不爱惜房子。
而且除主卧外,其他两个房间都比较小,像在凑数似的。
由此可见,这套房子公摊面积比例一定不低。
江知非此刻在心里,已经给这套房子打了个红叉。
任凭来悦晶说的如何天花乱坠,他也不想再在这里浪费时间。
来悦晶也看出江知非不太满意,转而守着路朝雨介绍:
“小路,之所以我带你先来看这套房子,是因为它的性价比最高。”
路朝雨闻言,有些好奇问:“哦,来姐这话怎么讲?”
来悦晶尽力推销说:“小路你看看这房子,风景位置什么的先不提。
关键房主着急出手,不管你们是租是买,价格都很合适呐。”
“可是,”路朝雨文静地笑了笑,直指关键说:
“好房子从来都是不愁卖的,您说对吗?”
来悦晶:……
“小雨这话说的没毛病。”
江知非从次卧走出,对来悦晶似笑非笑说:
“来姐,我看这房子应该被租过吧,我挺好奇,这前任租客是什么样的人?”
见江知非和路朝雨这态度,来悦晶就知道这单指定没戏了。
虽然她与两人接触不多,但也能感觉到,眼前这对璧人都极有主见,不会轻易被人带偏。
想了想,也没什么可隐瞒的,她索性直言不讳说:
“这房子之前,由三个年轻姑娘合租。
她们一天天也没个正经事儿,就到处吃喝玩乐拍照。
别看她们仨人前光鲜亮丽,可人后却邋遢的要命。”
想到了什么不好的回忆,来悦晶皱眉说:
“我之前过来实地看房时,差点没那我给熏吐了。”
江知非暗暗点头,露出了然的表情。
这不就是著名的魔都名媛本媛嘛。
不稀奇,一点都不稀奇。
江知非露出兴致缺缺的表情,转身便想离开这里。
但路朝雨却有些奇怪问:“那她们三个,后来怎么不租了?”
“害,这套房子的房主是个拆二代,还是个有妇之夫。
但他同时和这仨姑娘,维持不正当男女关系,时隔大半年,被他老婆发现。
现在这仨姑娘,天天去他家跟他闹呢,听说其中两个,还怀了他的孩子。”
来悦晶满是感慨地叹了口气:
“唉!这事儿整个小区都议论纷纷,造孽啊……”
江知非:!
这个故事听上去就很稀奇。
江知非真心想知道,这房主是如何,成功当上时间管理大师。
有些先进恋爱理念,其实也可以拿来借鉴借鉴。
毕竟刀没有善恶之分,区别在于握刀的人。
不过他正犹豫着还没开口,忽见小雨骤然目光如炬,眼神锐利地向他射来:
“老江,你是不是想和来姐问房主的手机号?”
江知非:!!!
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见人说人话,见鬼说鬼话。
这是干房产中介的基本功。
想必,来悦晶也是看出来,小雨的意见很重要,所以才不敢瞎哔哔。
红色的小飞度在路上行驶了十几分钟。
最终,被来悦晶开到某个高楼林立的小区北门。
而半人多高,五米多长的深色门牌石上,雕刻着霸气十足的四个隶书大字:
君邻天下。
不说别的,单听到这个小区名,就让江知非产生种,御驾回宫的感觉。
而来悦晶也并未夸大其词。
在几辆堡马傲迪停在挡车杆外,等待登记进入时。
来悦晶的小飞度,在保安视若无睹的眼光中,轻松进入君邻天下小区内。
在地上停车场停好车后,江知非熟练地替小雨撑起遮阳伞,同时,听来悦晶热情介绍说:
“两位,我们现在能看到,小区在绿化生态方面,做的非常好。
您两位入住后,可以享受到清新的空气,闹中取静,非常适宜居住……”
江知非和路朝雨,在来悦晶的带领下,从停车场走到一栋高楼前。
而在这个过程里,来悦晶的嘴就没停下过。
江知非也能理解,对方作为中介的职业本能。
刚开始,江知非还敷衍几句。
而几句话后,他却懒得再去搭话。
因为,即便江知非从没干过房产中介,却也知道来悦晶他们,肯定有一套固定话术。
听听就好,千万别当真。
比如,房子在老城区叫传承千万人脉,远离市区叫生态奢华。
起个洋名叫欧式,起个中文名就叫古典。
又大又贵叫府邸,又小又贵叫豪宅。
诸如此类话术,反正就可劲儿地夸,扯虎皮当大旗更是常态。
江知非趁机,偷偷把这些话,贴耳告诉小雨。
路朝雨表情不置可否,就当听到了个冷笑话。
三人走进小区10号楼,进入客梯后,来悦晶摁下了数字33。
江知非看了眼,发现整栋楼一共有35层。
也就是说,他们将要看的房子,差不多可以算作顶楼。
众所周知,对超高层住宅来讲,中间楼层房价较高,顶楼和底层房价相对便宜些。
而非要二者选其一的话,江知非宁愿选五楼以下,也不愿选30楼往上。
其实按江知非本意,单从楼层考虑,他会psss这套房子。
但一心以为在租房的小雨,考虑顶楼房租应该会便宜些,所以执拗地要来看一下。
叮!
电梯门开启,来悦晶走出电梯,对身后的两人热情介绍:
“实在不是来姐我自夸,但君邻天下的房子确实不错。
传承千万人脉,标准的古典府邸,尊享生态奢华……”
路朝雨:……
可以啊,老江!
路朝雨在内心强憋着笑,亦步亦趋跟在来悦晶身后,来到3301门前。
来悦晶把钥匙插进锁孔,发出了嘎哒一声。
明明看起来挺像样的红木房门,不知为何,发出的声音却有些刺耳。
而进入屋内后,两人能明显感受到,空气中弥漫着一股,说不出的淡淡怪味。
走过玄关,一个不大不小的客厅便映入眼帘。
来悦晶在两人身边介绍说:
“这套房子视野开阔,采光极好,房本面积是103平,中等装修,户型周正……”
江知非随便一听,带小雨在屋里转了转,发现这是个三室一厅的户型。
房间装修比较简单,且能看出明显的使用痕迹。
而且在主卧里,江知非肉眼可见地看出,墙壁被重新粉刷过,显露出不均匀的白色。
另外,地板也有部分翘边,踩上去发出嘎吱嘎吱声。
按理说,君邻天下是10年初交房的楼盘,离现在才过去五年多点。
能出现这种程度的磨损,可见前任住户,究竟有多么不爱惜房子。
而且除主卧外,其他两个房间都比较小,像在凑数似的。
由此可见,这套房子公摊面积比例一定不低。
江知非此刻在心里,已经给这套房子打了个红叉。
任凭来悦晶说的如何天花乱坠,他也不想再在这里浪费时间。
来悦晶也看出江知非不太满意,转而守着路朝雨介绍:
“小路,之所以我带你先来看这套房子,是因为它的性价比最高。”
路朝雨闻言,有些好奇问:“哦,来姐这话怎么讲?”
来悦晶尽力推销说:“小路你看看这房子,风景位置什么的先不提。
关键房主着急出手,不管你们是租是买,价格都很合适呐。”
“可是,”路朝雨文静地笑了笑,直指关键说:
“好房子从来都是不愁卖的,您说对吗?”
来悦晶:……
“小雨这话说的没毛病。”
江知非从次卧走出,对来悦晶似笑非笑说:
“来姐,我看这房子应该被租过吧,我挺好奇,这前任租客是什么样的人?”
见江知非和路朝雨这态度,来悦晶就知道这单指定没戏了。
虽然她与两人接触不多,但也能感觉到,眼前这对璧人都极有主见,不会轻易被人带偏。
想了想,也没什么可隐瞒的,她索性直言不讳说:
“这房子之前,由三个年轻姑娘合租。
她们一天天也没个正经事儿,就到处吃喝玩乐拍照。
别看她们仨人前光鲜亮丽,可人后却邋遢的要命。”
想到了什么不好的回忆,来悦晶皱眉说:
“我之前过来实地看房时,差点没那我给熏吐了。”
江知非暗暗点头,露出了然的表情。
这不就是著名的魔都名媛本媛嘛。
不稀奇,一点都不稀奇。
江知非露出兴致缺缺的表情,转身便想离开这里。
但路朝雨却有些奇怪问:“那她们三个,后来怎么不租了?”
“害,这套房子的房主是个拆二代,还是个有妇之夫。
但他同时和这仨姑娘,维持不正当男女关系,时隔大半年,被他老婆发现。
现在这仨姑娘,天天去他家跟他闹呢,听说其中两个,还怀了他的孩子。”
来悦晶满是感慨地叹了口气:
“唉!这事儿整个小区都议论纷纷,造孽啊……”
江知非:!
这个故事听上去就很稀奇。
江知非真心想知道,这房主是如何,成功当上时间管理大师。
有些先进恋爱理念,其实也可以拿来借鉴借鉴。
毕竟刀没有善恶之分,区别在于握刀的人。
不过他正犹豫着还没开口,忽见小雨骤然目光如炬,眼神锐利地向他射来:
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